湖北省住房和城乡建设厅

各市、州、直管市、神农架林区自然资源和城乡建设局、住房和城市更新局，各有关单位和专家：

根据湖北省市场监督管理局《关于下达2023年度湖北省地方标准制修订项目计划(第二批)的通知》（鄂市监标函〔2023〕208号），由中建三局安装工程有限公司会同中建三局智能技术有限公司编制的湖北省地方标准《住宅机电工程工业化部品技术标准》，已完成征求意见稿。

现将该标准征求意见稿（附件1）发给你们，请各地和有关单位组织专家对该稿内容进行全面、仔细审阅，提出具体的修改意见和建议，填写《征求意见表》（附件2），并于2025年3月15日前函寄或电子邮件反馈。

联系人：孙亮  

联系电话：027-87131700

邮箱：231671740@qq.com

邮寄单位：中建三局安装工程有限公司

邮寄地址：湖北省武汉市洪山区高新大道799号中建科技产业园H栋八楼

邮编：430000

附件：1.湖北省地方标准《住宅机电工程工业化部品技术标准（征求意见稿）》

      2.湖北省地方标准《住宅机电工程工业化部品技术标准（征求意见稿）》征求意见表

湖北省住房和城乡建设厅

2025年2月12日

（此件公开发布）

湖北省地方标准《住宅机电工程工业化部品技术标准（征求意见稿）》起草说明

我国住宅的机电产品使用比例逐年提高，市场呈现出快速增长的态势，但是由于国内市场上机电产品部件种类繁多、产品质量参差不齐，产品性能不稳定，规格不统一，给使用者带来了诸多不便；对设计单位来说，BIM精度要求高，设计、深化设计周期过长；对生产单位来说，机电部品不统一，无法形成工业化生产，造成成本增加；对施工单位来说，在现场施工，质量无法保障，且需要大量人力物力，且机械化程度不高，依旧是低端产业链。为了促进住宅机电产品行业的健康发展，推动标准化工业化体系研究、完善及应用，形成住宅项目机电工程全生命周期标准化工业化体系，编制《住宅机电工程工业化部品技术标准》（以下简称《标准》）势在必行。

本次《标准》的编制是2023年在湖北省住建厅立项，由中建三局安装工程有限公司和中建三局智能技术有限公司主持编写的，本标准本标准结合常见住宅项目和相关规范，通过从标准化设计、预制加工、现场装配、评价和认定等方面入手，制定住宅机电工程工业化部品技术标准，打造住宅机电全专业与全场景预制标准化，形成标准化产品，提高设计效率、便于工厂集中加工制作，形成工业化生产，并能提升产品品质，节约工期。争取能够作为省行业标准进行发布，将来为建筑机电系统开展工业化生产提供有力支撑。

《标准》共分八个章节，主要内容是：1.范围；2.规范性引用文件；3.术语和定义；4.标准化设计；5.预制加工；6.现场施工；7.认定与评价；8.售后服务。其中对标准化设计、预制加工和现场施工的基本原则、过程控制要点要求进行了规定。

我们在编写过程中，公司选取了“汉芯公馆”和“汉韵公馆”、“天府中心国际社区”“华富村”等项目作为该《标准》的落地示范应用，实施效果较好。

目前《标准》征求意见稿已完成，报请省住建厅予以挂网征求意见，下一步将按照《标准》编制要求做好意见征集和报审工作。

中建三局安装工程有限公司

中建三局智能技术有限公司

2024年11月25日