湖北省住房和城乡建设厅

6月3日至4日，省住建厅党组书记、厅长刘丰雷一行赴随州市调研城建领域投融资改革、“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治以及综治和平安建设联系点相关工作并召开座谈会。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作和基层治理的重要论述，认真贯彻落实中央和省委城市工作会议精神，加快推动城建投融资体制改革，为建设具有荆楚特色的现代化人民城市提供新动能。要树立和践行正确政绩观，锚定党建引领物业治理核心目标，持续优化物业服务，用心解决群众急难愁盼问题，不断提升群众获得感、幸福感、安全感，助力社会和谐稳定发展。

调研组深入曾都区长盛苑小区，详细了解业委会成立、物业治理难点、加装电梯和城管进社区等情况。随后召开座谈会，听取随州市相关部门关于城建领域投融资改革和“治理物业服务突出问题”重大民生事实集中整治等工作推进情况介绍和有关工作建议。

调研组强调，城建领域投融资改革是中央城市工作会议和城市更新规划的明确要求，是省委、省政府的重大改革事项，是城市发展进入两个转向的历史方位和高质量发展阶段的必然要求，是国有企业转型的迫切需要。要转变观念，高位统筹，加快形成工作合力；要准确把握城建领域投融资改革重点，推进“三资”清查和确认、确权和确值，坚持全过程运营，因地制宜、稳妥推进试点项目建设，同步精准细致谋划项目，积极做好向上资金争取；要守住底线，不得虚增财政收入、不得虚假化债、不得新增隐形负债，严禁低效重复投资、严禁搞形象工程和政绩工程，稳妥有序推进城建领域投融资改革。

调研组强调，要提高认识、抓住机遇，强化履职尽责、统筹协调，切实做好物业整治工作。要标本兼治，以做好矛盾纠纷和信访问题的排查及时化解，加强物业企业监管，紧盯住宅维修资金和物业小区公共收益等资金整治，坚持严管重罚、办案开路来治标；以党建引领物业治理，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业和执法队员四方协同运行的新模式，选优配强小区党支部和业委会，建立社区党组织牵头的矛盾纠纷的排查化解机制，做实城管进社区，积极探索推广“酬金制”物业服务来治本，系统高效推动“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作取得更大成效。