湖北省住房和城乡建设厅

从有房住向住得好迈进

天门城市更新注入更多民生温度

“小区环境焕然一新，住着舒心，心里踏实。”9月初，在天门城区堤防小区，居民王俊华拎着菜往家里走，说起小区变化，忍不住竖起大拇指。刷黑的路面干净平整，改造过的墙体立面整洁有序，新装的17个监控探头静静值守。

这个建成于2000年、只有50多户的老小区，20多年没系统翻新过。2024年，天门市将其纳入重点改造项目，路面刷黑、立面改造、屋顶防水一并推进。如今，这里成了周边居民羡慕的“幸福家园”。

王俊华的感受，是天门城市更新的一扇小窗。近年来，天门以好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设为抓手，让城市从“有房住”向“住得好”一步步迈进。

好房子，从“卖房子”到“卖服务”。天门顺应群众向城区集聚的趋势，围绕吃、住、购、医、教、养全维度需求，创新打造“教育+地产”“医养+地产”“产业+地产”“商业+地产”融合模式，让小区周边配套跟上来。近年来，共推出12个高品质住宅项目。2025年10月，天门市住房供应链平台上线，整合28个优质楼盘、2万余套房源，认购申请、在线选房、线上签约全流程线上办理。截至今年8月，天门房地产投资和销售增速连续28个月保持正增长，增速持续领跑全省。

好小区，从“老旧破”到“美而雅”。城市更新既要建新区，也要兴老城。天门老旧小区改造累计惠及4万余名群众。在“看不见的地方”同样下足“绣花功夫”——2026年初，二次供水设备更新改造工程全面启动，对176个老旧小区二次供水泵房进行提档升级。一个个老小区褪去斑驳旧貌，留住城市烟火气。

好社区，从“基础治理”到“精致服务”。在侯口街道友谊社区，居民下楼就能用健身器材，步行5分钟到公园、菜场，10分钟至15分钟就近就医。“最远15分钟，啥都能办，幸福感满满。”居民们说。这背后，是“完整社区”理念的落地。

好城区，从“基础建城”到“生态兴城”。北湖绿色低碳示范项目施工现场，1.25公里骑行绿道移步皆是景，“一环两园九景”加速成形。天门新区塔吊林立，项目施工热火朝天；高铁新城蓝图加速展开。城市品质提升，贵在内外兼修。天门实施汉北河至北湖水系连通工程，新建和改造雨水管网10公里，清疏雨污管网210公里；大庙泓沟、蒋碑渡河等“五河”水环境综合治理全面完成，打造出“河畅、水清、岸绿、景美”的生态廊道。

从旧貌到新颜，从基础保障到品质宜居，天门正用一针一线的精细功夫，把城市更新的温度，缝进老百姓的日常里。（赵莎莎、陈飞）

来源：湖北日报（2026年9月18日第07版）