湖北省住房和城乡建设厅

“这条巷子以前是治理的‘老大难’，现在却成了网红打卡点。”武穴市梅浦社区居民张大爷感慨道。近年来，梅浦社区推进老旧街巷更新，8条背街小巷实现华丽蜕变。

痛点变亮点：“一步一景”打造休闲好去处

曾经的梅浦社区背街小巷，是城市化进程中被遗忘的角落。违章搭建侵占公共空间，电线如蛛网般悬在头顶。转机出现在今年3月的城镇更新行动，社区确立“巷道治理优先”策略，全力消除居民身边的安全隐患。

“一巷一测量”——对背街小巷进行逐项测量，明确“宽度、管线、拆清”巷道建设标准，划定拆除区域，锁定了住户门前治理、路边清理、池塘治理等30条“微治理”任务。

“一处一方案”——针对旱厕、垃圾堆等问题，采取“党员带头拆+工匠帮改造”方案，短短三个月，清运垃圾70吨、拆除违建16处、硬化道路5200平方米、新建排水沟700米。

“一巷一主题”——发动居民认领“花香巷”“庭院弄”“商户巷”等特色小巷，新增绿化带1200米，曾经堆满杂物的卫生死角，如今变成了6个精致的“口袋花园”；臭气熏天的烂泥坑经改造，重现“梅浦清流”历史景观，成为居民休闲好去处。

群众当主角：共治共享的“花巷法则”

改造不难，难的是让改变可持续。为此，该社区总结出三条经验。

“板凳会”议出公约数。针对“花箱谁来管”“停车怎么规范”等问题，居民拟定《花巷自治十条》，推出“轮值巷长”制度，居民可用垃圾分类、绿植养护等行为兑换生活用品。

“能人库”激活创造力。挖掘出瓦匠、木工、园艺爱好者等46名“小区工匠”，组建“巷美”工作室。老瓦工赵师傅用拆迁废料打造出特色石墙；家庭主妇萍姐开办“庭院课堂”，教邻居用废坛罐制作花盆。

“记忆点”留住乡愁味。整治中特意保留百年古迹济北寺、老砖墙等元素，邀请老居民口述历史，将故事刻成石牌嵌入巷道。“这些改造不仅美化了环境，更让古镇文脉得以延续。”社区文化达人陈老师介绍说。

治理新范式：共建美丽宜居家园

梅浦社区的蜕变，不仅美化了小巷，更探索出老旧社区更新的有效路径，提供了可借鉴的“梅浦经验”。

痛点优先，精准发力，优先解决“走不通、看不美、用不了”等基本问题。以单个巷道为单元滚动推进，集中资源优先解决这些“卡脖子”问题，让居民快速看到变化、增强信心。

共商共议，激发自治，建立“社区规划+居民代表+能人库”三方协作机制。开发“社区微更新”工具包，包含庭院、管线、住房等15项技术导则，通过“线上课程培训+线下工匠指导”双轨模式，确保居民看得懂、学得会、用得好。

花巷经济，持续发展，发展庭院菜圃、小微业态，盘活闲置空间资源。将部分空间收益反哺社区公共基金，专项用于花苗补种、设施小修和小区文化活动，同时建立“商户+居民+社区”的三方机制，实现“环境改善—经济收益—服务提升”的良性循环，让美丽风景持续转化为社区发展的动能。（胡轩）

来源：中国建设报（2025年9月16日2版）