湖北省住房和城乡建设厅

让更多人实现“安居梦”——解读宜昌住房公积金2024年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，宜昌住房公积金中心于2025年3月发布了《宜昌住房公积金2024年年度报告》（以下简称《报告》）。《报告》全面详实披露了2024年宜昌住房公积金业务运行及管理服务情况。现将《报告》重点内容解读如下：

109亿元 4.75亿元

扩大制度覆盖面，普惠共享发展成果

2024年，宜昌市住房公积金工作在市委、市政府的坚强领导、省住房和城乡建设厅的正确指导以及社会各界的关心支持下，持续扩大制度覆盖，着力提升制度保障成效，切实让住房公积金制度优势惠及社会更多群体，让人民群众的获得感幸福感更加充实、安居梦更有保障。

《报告》显示，2024年，全市新增住房公积金归集人数58204人，新增归集额109.35亿元，归集余额327.36亿元，职工缴存率达83.18%，为缴存人员派发利息4.75亿元。

2024年，宜昌住房公积金中心主要业务指标稳居全省市州首位，归集扩面工作经验得到住建部全国推广。

44.05亿元 2万户

强化因类施策，支持住房消费成效显著

2024年，宜昌住房公积金中心坚持以政策优化为牵引，主动适应房地产市场供求关系变化，支持群众刚性和改善性住房需求，深入优化贷款使用政策，推进“认房不认首次贷”“二套房商转公”等多项新政落地落实。该市公积金贷款限额提高至80万元；推行“代际互助”“提取公积金支付购房首付”政策，打造“1+N”互助安居购房新模式，实现“父母子女购房全家帮”；取消二手房第三方评估费；积极争取灵活就业人员缴存全国试点，创新推出“准入低门槛、缴存有激励、贷款享补贴、指尖随时办”的试点方案，受到住建部充分肯定并纳入全国试点，有效刺激职工住房消费，为促进该市房地产市场平稳健康发展作出积极贡献。

《报告》显示，2024年住房公积金提取额79.93亿元，同比增长6.92%。2024年末，提取总额548.59亿元，比上年末增加17.05%。发放个人住房公积金贷款44.05亿元，助力2万户家庭安居。

支持职工购建房112.96万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为31.67%。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出51188.09万元。

0.08‰ 呆坏账为零

坚持安全为要，筑牢资金安全防线

1.加强资金调度，严防流动风险。修订完善资金存放操作细则、评分小组议事规则，合理配置定期存款30.48亿元。截至12月底，住房公积金个贷率为76.49%。

2.加强贷款管理，严防逾期风险。注重源头防控，严格项目合作准入，落实开发企业连带担保责任。积极与住建部门、开发企业对接，即时掌握项目运行情况。全年通过诉讼追回逾期贷款11笔336万元。

3.加强内控建设，严防业务风险。充分发挥内部审计监督作用，对业务进行全流程事后稽核。全年共稽核业务2.6万笔，发现业务差错19笔，整改率100%。聘请第三方会计师事务所对业务流程、管理制度等进行全面评估，推动内控体系提档升级。

《报告》显示，2024年末，全市个人住房贷款逾期率0.08‰，低于0.12‰的省控安全指标。个人贷款风险准备金余额25457.15万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

40万笔 85%以上

创新服务模式，打造“便民公积金”新体验

1.“跨省通办”“跨地办”服务常态化，服务更便捷。宜昌住房公积金中心11个营业部均设有“跨省通办”专窗，通过“全程网办、代收代办、两地联办”三种方式，2024年宜昌住房公积金中心共与69个异地公积金中心产生业务联系，受理跨省通办业务679笔，办结568笔。

2.设立宜昌首家“住房公积金旗舰店”，满足群众“就近办、一次办、都办好”需求。2024年8月8日，全市首家“住房公积金旗舰店”开业运行，依托银行丰富的网点和服务资源，以业务委托方式在银行网点设立住房公积金服务专区、专柜，形成一站式办理住房公积金缴存、提取、贷款等全量业务的综合业务体系、“1+N”便民服务矩阵，更好满足人民群众多层次多样化服务需求。

3.微信服务平台3.0版本上线，“指尖”便利有温度。2024年10月31日，宜昌公积金新一代微信线上服务平台上线运行，操作界面更直观，线上办理更简便。“宜昌公积金中心”微信公众号用户突破42万人，服务全市缴存人成效显著，被评为“中华建设”优秀公众号，全国同行业领先。

4.“互联网+”提升服务速度和质量。目前，宜昌住房公积金中心线上渠道有鄂汇办APP、湖北政务服务网、微信公众号、个人网厅、单位网厅、开发商网厅、支付宝、全国住房公积金小程序等，已上线查询及业务办理服务95项，其中单位业务49项，个人业务46项，单位业务上网率100%。

来源：三峡日报（2025年03月31日 第A8版）