湖北省住房和城乡建设厅

换新房 住好房

多元化高品质住宅产品密集推出

随着消费者对绿色、健康、智慧高品质住宅的需求日益增长，房地产市场正逐步由“规模型”向“品质型”方向过渡。11月4日，记者从襄阳市襄城区了解到，今年以来，襄城区聚焦“保交楼、改危楼、换新房、住好房”，着力推进高品质住宅开发建设，积极培育、打造了一批体现襄城特色的“好房子”“好小区”样板，为广大群众提供更加安全、宜居、绿色、智慧的居住环境。

“安居才能乐业，‘住’是百姓幸福生活的基点。近年来，人民群众对住房的需求日趋多元化，从过去‘有房住’转为‘住上更好、更舒适的房子’。”襄城区城乡建设管理局有关负责人介绍，为满足不同群体改善性住房需求，近年来，襄城区着力推动房地产市场从过去注重速度、数量，转向追求高品质、新科技、好服务，在施工建造、综合配套、社区服务上打出了一套“组合拳”，吸引一批高品质住宅项目争相落户襄城。

珈合·江山印项目位于襄城区真武山铁佛寺路以西、环城路以北，紧邻岘山文化广场，交通便捷，周边医疗、教育、商业等配套设施完善。

今年7月底，该地块经过108轮的激烈竞拍，以2.35亿元售出，溢价率约为24.88%。

该项目负责人介绍，珈合·江山印项目为仿宋建筑风格，总建筑面积约7万平方米，容积率仅为1.6，“项目规划建设房屋250套，其中洋房7栋，别墅45套，将于11月开始建设，预计2026年集中交付。”

城中村改造是民生工程，更是民心工程。作为檀溪城中村改造项目的收官之作，山水檀溪·桂园项目的建设备受市场关注。该项目地理位置优越，由6栋25层住宅和1栋3层楼幼儿园、1栋建筑面积超过2万平方米的5层文体商业楼组成。其中，文体商业楼包括文体用品销售、集成式书店、儿童书店、少儿展览、少儿培训、少儿演艺厅、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球馆等业态。

“自国家发布一系列楼市新政以来，售楼部客户到访量大幅攀升。”山水檀溪桂园销售部介绍，截至目前，该项目房源销售过半。

房地产供应应该顺应群众需求、社会发展趋势，持续推进产品创新。近年来，“第四代住宅”的概念被频繁提及。

“第四代住宅”即立体生态住宅，是将绿色生态理念融入城市建筑，通过设置户属空中花园和公共绿化平台等立体绿化措施，将空中花园与现代建筑相结合，建筑材料和建造方式符合绿色建筑理念的高品质住宅。

记者从襄城区了解到，包括珈合·江山印项目在内，今年以来，民发鑫龙·未央書院、襄城区麒麟十五号地块等多个“第四代住宅”正在加紧建设中，以高品质的住宅项目、优质的宜居环境和生活品质让群众对美好生活的追求更加触手可及。

今年以来，襄城区一体化推进“好房子、好小区、好社区、好城区”样板建设，以实际行动满足人民群众对“好房子”的刚性需求和“好生活”的改善性需求。1月至9月，该区房地产销售面积达到21.02万平方米，同比增长38.4%，市场活力进一步迸发。（陈霜、唐姗姗、欧阳纯朴）

来源：襄阳日报（2024年11月6日第07版）