湖北省住房和城乡建设厅

购买新建商品住房最高补贴1万元

阳新20条措施促进房地产市场发展

“前阵子，我看到阳新出台了20条措施，在县里购买新建商品房，100平方米以上的可以补贴1万元。”13日下午，在浙江温州打拼多年的王勇军特意赶回阳新办理买房事宜。

王勇军口中的“20条措施”，即不久前阳新县出台的《关于推进以县城为重要载体的新型城镇化建设进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

为推动阳新县房地产市场平稳健康发展，根据国家和省、市相关政策，结合阳新县实际，今年6月底，阳新县出台了20条措施。该措施自6月22日印发之日起施行，有效期至2025年12月31日。

这20条具体措施大致分为11大类，其中最引人关注的是推进住房“以旧换新”、实行购房契税补贴和实施生育购房补贴等举措。

20条措施提到，对个人出售持有不动产权证的二手商品住房并在1年内在阳新县城区购买新建商品首次网签住房的，对其按原出售住房实际交易额的1%给予补贴；对农村户籍居民进城购买网签备案的二手商品住房的，按所缴契税的50%给予补贴；支持县内国有企业收购二手商品住房，按所缴契税的100%予以补贴。收购二手商品住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等；支持开发企业、经纪机构、购房人三方联动，实现旧房“先卖”、新房“优买”。积极争取省、市级财政资金，对开展住房“以旧换新”的国有企业给予以奖代补。

在实行购房契税补贴方面，20条措施提到，在阳新县城区购买新建商品住房的，购房人完成商品房买卖合同备案后，给予购房契税补贴。补贴标准为面积70平方米及以下房屋补贴4000元；面积70平方米至100平方米补贴7000元；面积100平方米以上补贴10000元。

在实施生育购房补贴方面，20条措施提到凡在2016年1月1日至2024年5月31日期间生育且符合国家生育政策规定的多孩家庭，即日起在县城区购买新建商品住房的，对生育二孩家庭购买新建商品住房的给予50元/平方米补贴，对生育三孩及以上的家庭购买新建商品住房的给予100元/平方米补贴。凡在2024年6月1日至2025年12月31日期间生育且符合国家生育政策规定的多孩家庭，即日起在县城区购买新建商品住房的，对生育二孩家庭购买新建商品住房的给予100元/平方米补贴，对生育三孩及以上的家庭购买新建商品住房的给予200元/平方米补贴。

另外，符合国家生育政策规定的二孩、三孩及以上多孩家庭资格认定由县卫健局负责。孩次不叠加享受，就高不就低；同一家庭生育购房补贴只能享受一次，且所购房屋五年内不能交易和转让；不限制购房人户籍所在地。

20条措施还提到了保障多孩家庭住房、加大公积金支持、加大金融支持、降低个人住房贷款最低首付比例、积极推行“带押过户”、加大优质产品供给、改善人居环境、建立房地产发展新模式。（贺介飞）

来源：黄石日报（2024年7月15日第02版）