武汉: “好房子”样板间亮相房博会
配有空中花园、适老化卫生间和智能家居
武汉“好房子”样板间亮相房博会
5月11日,武汉首个“好房子”样板间在湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会现场亮相。
首次亮相的这个样板间,依托武汉市最新颁布的新型住宅创新试点政策,将“好房子”的各种理念集中呈现。
现场看到,该样板间面积143平方米,由玄关、厨房、餐厅、客厅、卧室、书房、无障碍卫生间、空中花园等几个主要空间构成。住宅空间设置有智能中控屏幕、智能开关、AI超感传感器、智能窗帘,可满足观影娱乐、轻松茶叙、休闲会客等不同生活场景需求;同时,按政策阳台由原来的占套内建面12%提高到20%,设置了进深2.9米、面宽15米的空中花园;卫生间内则进行了适老化的设计,整体卫浴防滑,室内外无高差,坐式一体淋浴器,还安装了起立扶手、报警器、无障碍洗手台等。
按照湖北省推进高品质住宅建设相关工作方案,高品质住宅分为两级,划分3大类、11项和46条指标。
其中,“生活环境好”的指标包括:设置容积率上限,控制楼层面宽,让尺度更宜人;提升小区绿化品质,100%采用海绵技术;建设提供丰富公共活动空间,设置共享厨房、共享餐厅、聚会厅、小区图书馆、四点半学堂、儿童活动区、老年活动区、小区健身房等服务设施,100%建设无障碍设施,满足全年龄段居民差异化需求;优化小区交通组织,提高车库建设质量,100%配建电动汽车、电动非机动车充电设施。
“居住品质高”的指标为:层高不低于3米,设置宽客厅、大阳台、户属空中花园、入户花园、步入式衣帽间、独立储藏间等使用空间,100%采取BIM+装配式建造、100%全装修交付、100%绿色建筑、100%质量优良、100%配套智慧家居,推进住宅产品迭代升级,全面提升住宅品质和居住体验。
“服务保障优”的指标包括:提供高品质物业服务,建立智慧服务平台,满足居民“一键直达,在线服务”需求;提供家庭保洁、住宅托管、维修、托幼、养老、医护等针对性、特色化的增值服务。
湖北省住房保障中心负责人阮斌表示,今后新建或新开工的房地产项目,原则上都应按高品质住宅标准建设。(冷靖华)
来源:武汉晚报(2024年5月13日07版)
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