湖北省住房和城乡建设厅

“小壹小壹，我走了。”不用再去关开关，也不用挨个检查门锁，话音刚落，全屋灯光熄灭、安防系统启动。

10月27日，武汉光谷科技会展中心，2026国际（武汉）智能建造产业博览会（以下简称“智博会”）开幕。在2万平方米展区里，你会发现，钢筋水泥造的房子，已开始学会“思考”。

华为带来数字底座，大疆带来测绘巡检无人机和低空数据的积累，海尔带来全屋智能，直接对接“好房子”的运维场景。这些科技巨头与中建三局等建筑龙头同台演出，比拼的是谁的AI更懂用户，谁能让AI更好融入一套房子的设计、施工和运维，让“好房子”“活”起来。

几秒出图，图纸变数据

输入关键词，只需几秒就能生成效果图，如果不满意，可以推倒重来，也能涂抹消除、局部重绘。这是中信设计研发的“信筑AI”创作平台。

一栋建筑从无到有，设计是第一步，也是最考验设计师创造力和专业水准的环节。以往，设计师要耗费大量时间去做草图渲染、参数设定。“信筑AI”可以把设计师从这种重复性劳动中解放出来。中信设计智慧城市研究院院长江明说：“设计师负责决策、方向和思考，AI平台负责执行。”AI不仅解放了设计师，还把普通人拉进了“好房子”的决策环节。

有了好创意，还需要深化落地。中南建筑设计院研发“Giant AI”生成式辅助设计平台，数据直接接入该院与达索系统合作打造的ZD-PLM全生命周期管理平台，从方案模型一路贯通到构件生产、现场装配，实现“一模到底、无图建造”。设计变成一条从创意到工厂、从图纸到房子的完整数据链。

武汉是联合国教科文组织授予的“世界设计之都”，工程设计产业全国领先。本届智博会，首次设立“设计之都”展区。全国工程勘察设计大师李霆认为，AI已成为设计师的“新搭档”：生成式设计可以快速比选方案，建筑AI大模型能优化节能、结构、成本指标，“智能建造要求设计向前延伸到策划、向后贯通到运维，建筑师、工程师、工厂、工地在同一个数字平台上协作。这次智博会展示的，就是行业转型的方向。”

4个混凝土模块拼出一套房

本届智博会打破“一馆一会”传统模式，除了光谷科技会展中心主会场，还设置中国建筑科技馆、光谷元著项目等8个点位。

在元著项目，观众可以看到传说中的“像搭积木一样盖房子”——一套155平方米的三室一厅，只用4个混凝土模块就能拼起来。而且，模块都是精装，水电、瓷砖都装好了，甚至预留了装插座的方孔。

中建三局智能建造公司项目总工刘雷力介绍，以往的模块化建筑大多只是局部，比如卫生间；元著项目集成度更高，后续工序更少，整体工期节省20%到30%；毫米级的加工精度有效解决了墙体开裂、外墙渗漏、保温层脱落等问题。

混凝土模块能拼出一套房子，关键还是数据。中建三局“智能建造3.0”体系以产品化为核心，打通设计、预制生产、现场装配、智慧运维的全链条数据，让房子在模型里先“长”出来。该局打造多场景落地的建筑AI智能体矩阵，覆盖施工管控、商务管理、智慧运维、隧道建造、居家居住等核心环节。举个例子：过去管进度，靠项目经理盯日历牌；现在，AI读取合同、图纸和现场多源数据，判断哪道工序滞后、会影响哪些关键节点，直接生成纠偏工单。

工地上那些难以靠近的地方，如今也可以交给新“工友”。大疆无人机绕着建筑飞一圈，依靠高清镜头和AI算法，把墙体裂缝、幕墙松动、保温层空鼓等一一标注。

给房子配一位“隐形管家”

“好房子”造出来，才成功了一半。运维的好坏直接决定了“好房子”的成色。

中建三局“壹品好房”展示区里，居家智能体被摆在最显眼的位置。它能感知环境指标、设备状态甚至人体生物数据，分析用户行为趋势，主动提供服务。

比如说，它会记得你每天晚上6点半下班，7点左右到家，提前10分钟把客厅灯慢慢调亮、空调调到26摄氏度、热水器烧到42摄氏度；它能通过毫米波传感器捕捉到家中老人长时间倒地不起，立刻向外告警；它会盯着家里的用水曲线，发现没人用水但水管流量异常，就立刻关掉总水阀；它还能主动调节空调、开启新风，保持家中恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒风。

“以前的智能家居，喊一句动一下，像个‘语音遥控器’。这套设备是真智能，不用多说就把事办了。”一位同行的感慨，道出居家智能体的特别之处——用“智慧大脑”统揽照明、暖通、遮阳、安防、家电等全品类设备，给房子配了一个“隐形管家”。

据介绍，这套系统已在武汉、上海等多个住宅项目样板间落地，正逐步覆盖新建商品住宅、老旧小区智能化改造、适老化升级等多场景。

省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长李晶杰说：“对市民朋友来说，智能建造意味着更安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，改造后更宜居的老旧小区，能提前感知风险的城市生命线监测，都将实实在在改善大家的生活。”

从设计到施工，再到运维，AI正在重塑“好房子”。本届智博会，科技巨头与建筑老兵握手，前沿技术与民生需求碰撞。未来的“好房子”怎么建、长什么样？来光谷科技会展中心走一圈，答案就在眼前。（戴文辉、张世宇、徐民森）

来源：湖北日报（2026年10月27日第02版）