湖北省住房和城乡建设厅

走进孝感市孝南区车务段西院小区，三三两两的居民正在焕然一新的小区内健身、闲聊，尽享冬日暖阳下的惬意。在这个小区生活了三十年的居民李大爷说：“老旧小区改造后，路修好了、加宽了，还新增了停车位和非机动车充电棚，解决了多年的困扰。”作为老旧小区改造精品示范小区和共同缔造试点，车务段西院小区从切实满足人民群众需求出发，为居民群众提供多元化服务，形成“15分钟便民生活圈”，让居民群众在家门口享受“温馨家园式”服务。

新增的停车位和非机动车充电棚。叶修颀 摄

宜昌市夷陵区金亚花园小区建于2003年，随着岁月的流逝，小区内出现雨污管网拥堵、停车位不足、屋顶漏水等问题，影响居民生活质量。今年，夷陵区老旧小区改造项目（一期）将金亚花园小区纳入改造范围。除了进行雨污管网改造，小区还重新规划193个停车位，建设小型休闲广场，硬化刷黑道路，解决屋顶漏水问题。“老旧小区改造，大家期盼已久，过去一些‘老大难’问题通过这次改造都得到了解决，真是太好了！”金亚花园小区居民赵先生笑着说。

“旧貌换新颜”的可喜景象也正在咸宁市汇泉小区上演。位于温泉街道花坛社区的汇泉小区，原本是6个老旧小区，相关部门和社区在改造前组织了23次居民代表会商量“怎么改、改什么”。如今，六个小区拆除围墙融为一体，“宽敞明亮、整洁美观、布局合理”取代了昔日的“老破旧”。仅停车位就新增了100多个，还设置了专门的电动车充电区，修建了2个健身小广场。“拆除的不仅是围墙，也是居民之间的心墙。围墙打通可以让小家变大家，让居民能够更多地产生一些交流，增进邻里之间的感情。”温泉街道办事处宣传干事魏俊觉得随着小区的焕新升级，家门口的幸福感更具象化了。

同样过上幸福生活的，还有崇阳县桃溪园小区的广大居民。桃溪园小区结合“共同缔造”理念，围绕“美好环境”与“幸福生活”两个维度，重点关注“一老一小”“民生服务”“社区便利”等多个指标，消隐患、补功能、提品质、留文化、强治理，让居民幸福感“旧”地升温，原地升级。

咸宁市崇阳县桃溪花园绘画室

上下楼是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”，既有住宅加装电梯是改善老旧小区居民生活、方便老年人出行的重要民生工程。荆州沙市区老旧小区加装电梯按下“加速键”，家住雷家垱社区民政小区3栋的李阿姨直呼：“上了年纪，上下楼变得尤为不方便，以前是非必要情况尽量不下楼，现在装了电梯真是太方便了！我每天都能出门走走，逛逛街买买菜，和小区邻里之间拉一拉家常，日子过得太舒心了，每天心情也变得格外美丽啦。”雷家垱社区运用共同缔造理念，充分探索“党委牵头、多方参与、居民自治”的小区加装电梯治理模式，小区的治理实现了质的飞跃。昔日需步履蹒跚攀登楼梯的“悬空”老人，如今可轻松往返于楼宇之间，生活幸福感大大“梯”升。

荆州市雷家档社区加装电梯

老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展。为做好这项民生工程，湖北省不断地探索和创新改造模式。强化政策引领，提升改造标准。积极推进全省加梯立法工作，推动各地切实改善校园周边环境，完善顶层设计，促进老旧小区改造标准的提升。强化项目谋划，争取资金支持。2024年，我省争取中央财政老旧小区改造补助资金41.16亿元，创全国第一。武汉市入选全国城市更新行动示范工作试点城市，获得中央财政10亿元补助支持。强化考核调度，提升工作质效。通过召开现场会、调度会，实地调研和第三方暗访的方式，加强对各地工作任务调度管理。建立绩效考核、激励机制，促进各地鼓足干劲争先进。2024年，我省城镇老旧小区改造工作开工率位居全国前列，其中第四季度开工率位居全国第一。我省2023年度保障性安居工程城镇老旧小区改造绩效评价结果为“优秀”等次。破解加梯难题，推进“愿装尽装”。2024年已完成加装电梯3501部，超额完成民生实事目标任务的2000部。强化宣传引导，增强改造效能。积极利用中省媒体宣传老旧小区改造政策、典型案例、工作成效，扩大宣传影响，营造良好氛围。2024年，宜昌获中国人居环境奖综合奖，黄石市牧羊湖老旧小区改造项目获中国人居环境奖范例奖。武汉市知音东苑老旧小区改造项目入选住建部城市更新案例集，人民日报、新华网聚焦湖北加装电梯工作进行宣传报道，改造经验做法入选住建部印发的实施城市更新行动可复制清单（第三批）。

城市的品格和气质，不光看高楼大厦，更藏在背街小巷、家家户户的角落里。一个小区、一条道路，都能让人们在“微细胞”里触摸一座城市的温度。下一步，全省住建系统将持续把广大居民的利益和诉求放在首位，纵深推进老旧小区改造工作，真正把好事办实、把实事办好，让群众的幸福感在家门口“升温加码”。