湖北省住房和城乡建设厅

为进一步规范我省住宅专项维修资金管理，保障住宅共有部分正常使用，维护业主合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令）等法律、法规、规章规定，结合我省实际，我厅起草了《湖北省住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》，现公开征求意见。

公开征求意见时间自本公告发布之日起至2025年6月30日，凡公民、法人和其他组织对文件有修改意见的，可以电子邮件方式告知我厅，逾期未反馈的，视为无意见。

联系人：鲁文丽，电话：027-68873056

电子邮箱：fcc@hbszjt.net.cn

附件：1.《湖北省住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》

      2.《湖北省住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》征求意见表

湖北省住房和城乡建设厅

2025年5月30日

《湖北省住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》起草说明

一、起草背景

为规范我省住宅专项维修资金管理，保障住宅共有部分正常使用，维护业主合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令）等法律、法规、规章规定，结合我省实际，起草了《湖北省住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）。

二、起草过程

成立起草专班，认真开展调研，学习借鉴湖南省、安徽省等地经验。书面征求省直相关单位、各市州维修资金管理部门意见，多次组织重点城市、行业协会、有关专家研究讨论，听取意见建议并修改调整。

三、主要内容

《办法》共五章40条，主要内容包括总则、交存、使用、监督管理、附则。第一章总则，主要包括适用范围、原则及职责分工等；第二章交存，主要包括交存范围、交存标准、交存时点等；第三章使用，主要包括使用范围、申请主体、分摊方式等；第四章监督管理，主要包括信息公布、查询、监管要求等；第五章附则，主要包括实施日期等。