湖北省住房和城乡建设厅

今年以来，孝感市住建局坚持以人民为中心，结合党员干部“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，广泛开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，不断完善城市基础设施，持续提升住房保障水平，大幅提升城镇环境面貌，按照群众参与、群众满意的思路，坚持“内外兼修”，改造“里子”、扮靓“面子”，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

完善住房体系补短板。从继续巩固“房住不炒”定位到全面落实房地产长效机制，从稳步提升住房保障覆盖面到逐步完善住房供给体系，孝感市房地产市场更加规范、住房保障政策措施更加到位。一是扎实推进保障性安居工程建设。及时分解省定目标目标任务，加强检查督办力度。截至10月底，全市共开工各类棚户区改造320套，开工率100%；基本建成棚户区改造项目5793套，完成率103%；发放住房租赁补贴2186户，完成率108.76%。二是加快解决从事基本公共服务人员住房困难。提请市政府研究出台《孝感市加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的试点工作实施方案》。截至目前，全市共筹集房源1032套，其中：孝感城区677套（市本级200套、市高新区277套、孝南区200套）、应城市200套、云梦县155套。共计分配房源432套，其中：市本级153套、孝南区200套、云梦县79套。三是促进房地产市场健康平稳发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策、靶向发力，出台促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施，从个人购房补贴、金融政策支持、公积金政策支持等方面，支持刚性和改善性住房需求，受理契税补贴业务903笔、发放补贴860.23万元，房地产市场率先实现企稳止跌。

改善居住环境提品质。实践“共同缔造”，推进共建共治，深入推动基础设施建设，不断丰富城市形态，城市功能进一步完善、城市环境进一步美化。一是老旧小区改造加快推进。积极争取中省奖补资金4.75亿元，强力推进总投资11.57亿元的240个老旧小区改造，坚持“改前问需于民，改中问计于民，改后问效于民”，发动所辖社区、小区党支部、业委会、居民代表和施工方等共同商讨，以“绣花功夫”开展综合整治，通过实施管线改造、加装电梯、停车位配建等，老城区居民住房条件、生活环境得到有效改善。截至10月底，全市累计完成投资10.08亿元、240个老旧小区改造基本完工，惠及居民36936户，完工率持续保持全省领先。二是城市更新行动深入实施。大力提升城市品质、加速推进全面更新，实施海绵城市建设、公园绿化景观提升和建筑外墙保温改造等综合措施，董永北路立交桥、澴川路改造等一批重大项目年底完工，航空公园、董湖公园等一批“海绵公园”加速建成，城市颜值不断刷新。三是物业管理提质增效。坚持党建引领物业管理，完善“好差”评制度，开展物业“手牵手”活动，大力打造“红色物业”，积极搭建群众议事平台，组织好居民群众，共同解决好群众“急难愁盼”问题，努力构建“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的社区治理新格局，全市209个社区成立环境和物业管理委员会，物业企业、业委会党组织覆盖率分别为83.85%、87.10%，居全省前列。

建设美丽乡村增颜值。以规划为先导，以“功能镇区”行动为载体，以改善村居环境、提高生活品质为目标，以改善基础设施和服务设施为重点，推动从“政府建、政府管”变成“共同建、共同管”。一是农房管理进一步规范。加强农村低收入人群危房动态管理，今年新增危房改造计划275户，申报中省补助资金505万元，危房改造竣工率100%。提升农房设计水平，强化建筑风貌管控，累计印发农村房屋图集7.3万份、安全“一张图”6.8万份。二是镇区功能进一步提升。统筹21个“功能镇区”示范乡镇实施项目335个、计划投资19.35亿元，已开工项目270个，完成投资6.28亿元。满足居民多样化需求，做“减法”整治城镇环境，开展散、乱、差、脏、破等专项整治行动；做“加法”提升城镇形象，推进立面修缮、管线入地、商招升级。整治公共区域空间14.82万个，增绿补绿23.88万处，公共基础设施建设近7000处。三是人居环境进一步优化。将乡镇生活污水治理、农村生活垃圾治理作为乡镇环境综合整治的重点工作来抓，乡镇生活污水处理率超过80%，污泥规范处置率100%。农村生活垃圾实现日产日清。全市年收集处理垃圾超过70万吨，无害化处理率超过95%。