湖北省住房和城乡建设厅

获悉，2023年全省计划改造老旧小区4296个，涉及53.01万户。今年全省纳入中央改造计划小区3053个，涉及43.3万户，截至11月底，已完工2843个小区，完工率93.12%。

城镇老旧小区改造，是重大的民生工程和发展工程，也是满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需、推进城市开发建设方式转型、促进经济高质量发展的重要抓手。我省于2019年开始城镇老旧小区改造，在组织推进、筹措资金、政策激励等方面积累了许多经验做法。

健全工作体系。我省先后印发《省人民政府办公厅关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》《关于加强城镇老旧小区改造风险防范工作的通知》等，对老旧小区改造总体要求、组织实施、支持政策、保障措施，以及项目申报、资金申请、资金使用、项目实施、竣工验收等方面工作提出指导意见。

强化资金支持。我省建立了政府与金融机构合作的工作机制，先后与国开行、农发行、农行、建设银行等金融机构签订合作协议，各地累计获金融机构融资29.43亿元。

做好政策激励。我省2021年、2022年各安排1亿元城镇老旧小区改造省级财政奖补资金，对工作绩效突出的地区予以奖补，鼓励地方加大投入。黄石市每年安排老旧小区改造专项奖补资金近5000万元，用于地方激励奖励。

强化组织推进。2019年以来，全省累计组织召开城镇老旧小区改造现场推进会5次，组织视频培训会议12场，开展专题调研20次，针对发现的问题召开约谈会3场；深入开展“面对面·听期盼”活动，收集全省城镇老旧小区改造前、中、后各时期的意见共1222条。

压实专营单位责任。省住建厅联合省通信管理局、省经信厅制订了《关于实施城镇老旧小区弱电设施改造及智慧化建设的通知》，明确改造标准、改造模式、出资方案、专营管理等内容，破解群众反映强烈的“蜘蛛网”等线网杂乱问题。荆门市探索弱电“四网合一”改造模式，专营单位负责迁改管线，政府按照成本价的50%给予补助，住户按需在“四网合一”分户籍中自愿选择运营商，整合优势资源。

据悉，2021年，我省城镇老旧小区工作绩效获财政部湖北监管局“优秀”等级评价；武汉市城镇老旧小区改造工作获2021年国务院督查激励奖励2000万元。

省住建厅相关负责人表示，将继续加强与金融机构对接，优化金融产品，为老旧小区金融支持创造条件；鼓励各地结合完整社区建设、绿色社区创建、智慧社区建设等，统筹推进城镇老旧小区综合改造，重点解决“一老一小”难题，提升居住品质；督促各地加快项目建设进度，鼓励各地2023年计划项目提前开工，加快项目资金使用效益，扩大有效投资。