湖北省住房和城乡建设厅

【全省自建房排查整治情况】

截至11月15日零时，全省排查录入自建房18407615栋，其中用于经营性自建房558605栋。初步判定存在安全隐患的自建房426627栋，其中经营性自建房23369栋。已进行安全鉴定的自建房360696栋，鉴定率为87.87%（含无需鉴定直接整治房屋14172栋），其中经营性99.95%（含无需鉴定直接整治房屋96栋）。其中C级103992栋（其中经营性2790栋），D级85471栋（其中经营性1349栋）。采取管控措施整治176060栋，已采取工程措施整治86153栋，存在安全隐患自建房的整治率为91.30%（其中经营性99.06%）。根据11月10日各市州报送数据，全省已完成“回头看”的经营性自建房554676栋，完成率99.47%。“回头看”期间新增实施整治的经营性自建房6036栋。

【专班工作动态】

一、督导评估工作开展情况

按照省自建房安全专项整治工作领导小组办公室下发了《关于开展全省自建房安全专项整治“百日行动”督导评估工作的通知》要求，省领导小组成员单位会同有关专家，通过一对一现场评估方式对全省17个市州自建房“百日行动”开展情况进行督导评估工作。截至10月15日，已有11个工作小组完成督导评估工作，并提交了督导评估报告。因为疫情防控形势变化，黄石、荆州、鄂州、孝感、仙桃、恩施6个地区尚未开展督导评估工作，力争11月底前完成督导评估。

二、工作推进情况

（一）10月28日，住建部召开全国自建房安全专项整治推进工作会议，推进部署“回头看”工作，部际协调机制办公室有关负责同志出席会议并讲话。会议结束后，省自建房安全专项整治工作专班召开了全省自建房安全专项整治约谈督办视频会。会议通报了全省自建房安全专项整治“百日行动”回头看、安全鉴定、隐患整治进展情况； 被约谈地区襄阳市、黄石市、神农架林区、公安县、竹山县等领导小组负责同志视频表态发言，其余被约谈对象书面表态发言。省自建房安全专项整治工作领导小组办公室主任、省住建厅党组书记、厅长庄光明同志作集中约谈督办讲话。

（二）11月11日，住建部召开全国自建房安全专项整治工作部际协调机制办公室召开全国自建房安全专项整治工作部署推进视频会议。陈波副司长通报了各地自建房百日行动“回头看”进展情况和第三方现场核实发现的问题。曲琦司长对各地下一步工作提出了三点意见：一要认真贯彻落实党的二十大精神，坚决完成经营性自建房排查整治回头看工作任务。二要及时总结整治隐患的好经验好做法，扎实开展经营性自建房安全隐患分类整治。三要健全体制、理顺机制、完善法制，积极构建房屋安全管理长效机制。会议结束后，省自建房安全专项整治工作专班召开全省自建房安全专项整治工作调度视频会议，省厅相关负责同志通报了全省自建房安全专项整治“百日行动”回头看进展情况，并对贯彻落实国家会议精神和下一步重点工作提出要求。

【市、州工作动态】

大悟县在“百日行动”中，组织各乡镇（区）对经营性及三层以上自建房进行专项排查，在“回头看”过程中，已经完成对3800余户经营自建房的信息完善工作。并通过专业力量和乡镇（区）的排查，初步判定存在安全隐患的自建房有32233栋（其中经营性自建房隐患房屋8248栋），已完成所有房屋的初步安全鉴定工作。在排查过程中，针对不同类别的安全隐患采取工程措施进行整治的房屋533栋，采取管控措施的1946栋。尤其是对发现的重点隐患等存在较大质量安全隐患多处房屋，县自建房排查领导小组办公室会同属地政府进行研究，组织上述房屋住户整体撤离，经现场踏勘研究，制定了整改方案。

应城市在“百日行动”中，结合老旧小区改造工作中，坚持拆违、拆危一批存在安全隐患房屋，重拳整治背街小巷或城区自建房乱搭乱建、擅自加层等违建行为。一是强化摸排实施，对老旧小区现状进行全面排查，做到排查内容精准。对违法违规自建房排查，主要排查已办理用地手续、但违规建设或擅自加改扩建的自建房，以及没有办理用地手续的违法违规自建房。二是创新方式方法。拆违、拆危先行，创立改造条件，先拆违章建筑后改造建设，质安并重，高标准完成任务。对小区危房进行专业鉴定，合理处置，拆建结合，消除安全隐患，让居民老有善养、住有宜居。三是打造完整社区。坚持精准改造，增添城区亮点。重点解决群众反映强烈的小区道路、雨污分离、供水系统、安防监控、路灯照明、消防停车设施、空中线缆整治、社区景观提升、党建基地建设、社区文化创建、停车场建设等突出问题。坚持特色改造，成就“一区一品”。因地制宜开展市政设施、建筑立面、景观绿化、环境卫生等整治提升行动，不搞“一刀切”，不搞“千区一面”，挖掘小区历史，突出风貌特色。坚持片区改造，打造完整社区。