湖北省住房和城乡建设厅

2月12日，厅党组书记、厅长刘丰雷带队赴省住房保障中心调研2025年“开门红”、全年重点工作安排及全面从严治党等工作并召开座谈会。会议强调要贯彻落实全省加快建成中部地区崛起重要战略支点推进大会精神，主动融入支点建设大局全局，认真落实“8929”重点工作，加快构建房地产发展新模式和可持续的城市更新模式，勇当支点建设住建尖兵。驻厅纪检监察组组长、党组成员肖亮，厅党组成员、副厅长刘震参加调研座谈。省住房保障中心主任阮斌围绕调研主题作了汇报。

调研组一行充分肯定了过去一年省住房保障中心在综合民生购房奖补、棚改回迁整改、新模式试点探索、公租房管理方面取得的新成效。并强调，2025年要围绕建功支点、勇当尖兵，回答好3个问题。

要回答好“建功支点，住房和房地产领域干什么”的问题。要深刻认识到，加快建成支点，住房和房地产领域责任重大、使命光荣。从战略支撑力看，房地产是我省重要支柱产业，2024年，房地产税收占全省税收的10%、增加值占全省GDP的6.3%，推动房地产止跌企稳是稳增长的重要工作；城市更新是稳增长、扩内需的重要抓手，“两重”“两新”项目的实施有力促进了城市功能完善，有效回应了群众高品质生活需求。从创新策源力看，好房子必须是智慧住宅，“四好”建设为科技创新和应用提供了潜力巨大的场景。从产业竞争力看，我省房地产销售投资大幅好于全国、优于中部。从区域协同力看，通过完善住房保障体系、促进产城融合、推动城市更新提质，可以更好吸引产业和人才集聚。

全省住房和房地产领域要顺应城市发展阶段从“规模扩展”向“更新提质、精明增长”之变，老百姓高品质生活需求从“有没有”向“好不好”之变，加快重构房地产发展模式，完善“两多一并”的住房制度，推动房地产从“卖房子”向“卖服务”转型，为老百姓提供“住、吃、游、购、养、医”综合性商业解决方案；加快探索可持续的城市更新模式，建立健全工作机制、政策标准，统筹推进“三区一园一村”更新改造，以需定供植入商业业态、创新消费场景，推动城市发展方式转型，提升城市运营治理效能。

要回答好“建功支点，住保中心怎么干”的问题。要在支点建设大局全局中找定位、找作为，推动住保中心全部工作向构建房地产发展新模式和可持续的城市更新模式聚焦聚力。要加快标准制定，围绕供给“好房子+好服务”，出台养老、托幼、增值服务等配套服务的标准；建立城市更新工作机制，明确实施内容和政策措施。要加快项目实施，围绕两个新模式，抓试点企业、试点项目以及民生项目的调度，督导落实。要加强指导帮扶，深入一线与基层同志一起学习，一起研究，一起推动项目落实落地。要及时总结评价，把各地好经验、好做法提炼出来、推广开来。

要回答好“建功支点，以什么样的精神状态去干”的问题。进一步强化支点意识、争先意识、落实意识、学习意识、为民意识、精品意识，努力在中部争第一、全国争先进。

调研组强调，2025年是省厅“全面从严治党质效提升年”，要把严的基调严的措施严的氛围一贯到底，推动基层组织全面进步、全面过硬。政治建设要抓严，要把准正确的政治方向，严格执行“第一议题”制度，持续深入学习新思想，健全完善党内政治要件贯彻落实闭环机制，坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”。组织建设要抓细，要按照“四强”“五好”的标准，全面推进党支部标准化规范化建设，严格落实分级负责，分工负责，真正形成组织向心力、单位凝聚力和团队战斗力。作风建设要抓实，要坚决扛起政治责任，知重负重、知责担责，把每一项工作融入到支点建设的大局全局，自觉在大局中找定位、找作为，全力推进建筑业高质量发展。廉政建设要抓牢，要始终绷紧纪律之弦，筑牢思想防线，严格遵守中央八项规定精神和廉洁自律准则。要坚决扛牢全面从严治党“四个责任”，坚持严管就是厚爱，严于律己、严负其责、严管所辖，共同维护好风清气正的政治生态。