湖北省住房和城乡建设厅

盘点答卷，我们不负时光，步履铿锵

2024年，在省委、省政府坚强领导下，全省住建系统坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以“强基固本、改革创新、聚势提升”为主线，锚定“6815”工作重点，顶压前行，攻坚克难，奋进突破。经受住一个又一个考验，闯过了一个又一个难关。

——这一年，极不容易。我们逆势而进，扛牢了勇挑大梁的住建担当。房地产、建筑业“两大支柱”税收占全省的18.2%，增加值占全省GDP的13.2%。房地产销售在全国率先回正，新建商品房销售面积同比增加0.5%，全国第三、中部第一；建筑业产值同比增长5.8%，规模全国第四、中部第一；市政设施投资总量全国第二、中部第一。克难奋进，解决了燃气“问题管网”整治、城市防洪排涝、房屋和市政施工安全等一批影响城市高质量发展的矛盾问题。激流勇进，房地产发展新模式、智能建造、绿色低碳县城建设等一批重大改革事项破题起势。

——这一年，极不平凡。各级领导的肯定与鼓励，让我们倍感振奋。向上争取实现历史性突破，保交楼保交房工作提前完成年度目标，安全生产事故起数、亡人数首次降到个位数，先后捧回4项国家科技进步奖、40项省级科学技术奖……一路收获的成绩荣誉，让我们信心倍增。打造数字住建，以供应链思维重塑住建领域产业体系，编制住房发展行动计划，建立“厅领导包片、处长包市州”的大兵团作战机制，站在住建事业传承的角度抓好青年干部培养，健全信访工作机制，全面推进住建行业立法工作……一年的夯基垒土，让我们底气更足。

——这一年，极其坚定。强供给优环境，依托省厅平台优势，运用运营思维，创新商业模式，为基层发展供给更多资金，为企业发展营造良好环境。惠民生增福祉，7万套保障性租赁住房、6万套城中村改造安置房、6496个老旧小区改造项目、3501部电梯、6.5万盏路灯、8.2万个网红井盖、260个口袋公园、15.7万个新增公共停车泊位、614亿元公积金贷款助力140余万人安居……住建情怀，民生为大。转作风提能力，三个《实施意见》、两个《实施方案》，汇成推进服务支点建设的作战图、任务书，党纪学习教育扎实开展，各项工作“多点开花”，“湖北建造”国之重器硬核亮相，“四实、两业”精神书写住建荣光。

审时度势，尤需坚定信心，改革提质

2025年“四势”交汇，大有可为。重磅政策接续加持，重大机遇叠加辐射，重大项目集中建设，重要合力持续汇聚，全省住建事业发展面临新的发展机遇，住房城乡建设事业前景广阔。要坚持以宜居湖北建设为统领，以“改革、提质”为主线，更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，坚决稳住楼市，加快构建房地产发展新模式，大力推动城市更新提质、精明增长，全面推进绿色低碳县城建设，着力促进建筑业转型升级，加快推进新型城市基础设施建设，不断提升城市运营治理效能，高质量完成“十四五”规划目标任务，为湖北“在长江经济带高质量发展中奋勇争先，加快建成中部地区崛起的重要战略支点，奋力谱写中国式现代化湖北篇章”作出更大住建贡献。

改革提质，必须敢打敢拼，决战决胜

要按照“更新提质、精明增长”要求，锚定“改革、提质”主线，完成好“8929”重点工作。

——打好构建房地产发展新模式硬仗。推动供给转型，供给模式要从传统开发模式转向综合运营服务模式，从“卖房子”转向“卖服务”，从单一价值创造转向多元化价值创造；供给主体要将房地产开发企业、物业企业、商业企业三个市场主体整合为一个城市社区服务的综合供应商；供给产品要提高品质，丰富种类，着力满足多样化住房需求。充分激活需求，要继续采取“大数据+铁脚板”方式，把需求摸精准，对返乡置业、教育置业、改善性置业群体分类施策。用足用好国家“442”等增量政策。防范化解风险，加强土地供应总量和结构管控，加快优化住房供应链平台，推动存量风险出清，严防新增风险。

——打好城市更新提质硬仗。树牢城市更新提质、精明增长、以需定供、运营前置、城市“体检—设计—更新”闭环等“五大理念”。实施好城市更新体制机制优化、“三区一园一村”更新改造、市政设施改造、“两重”“两新”项目提效、城市运营破题等“五大行动”。

——打好提升城市治理效能硬仗。实施城市细管行动，推进“四个城市”建设提效，城市容貌提质，垃圾分类提档；实施城市智管行动，推进城市运管服平台、“全市一个停车场”市县“全覆盖”；实施城市众管行动，狠抓物业管理，大抓商户自治，严抓城管队伍建设。

——打好推动城乡融合发展的硬仗。实施绿色低碳县城建设行动，全面落实绿色低碳县城建设“1+4”标准，构建县城体检评价体系；实施乡村人居环境品质提升行动，建好小城镇，规范农民建房，治理好农村生活垃圾和乡镇生活污水；实施历史文化保护传承行动，加强历史文化保护传承和活化利用，促进城旅融合发展。

——打好打造“湖北建造”升级版硬仗。实施建筑业改革深化行动，加快推进工程组织实施方式改革、工程监理制度改革、工程造价市场化改革、竣工验收制度改革和建筑市场主体转型；实施智能建造扩面行动，坚持向新而行，推动聚链成群，实现遍地开花，持续擦亮“湖北建造”品牌；实施绿色建造提质行动，推动从绿色建材、绿色建造、绿色住宅到绿色生活全生命周期的绿色低碳转型；实施建筑品质提升行动，工程设计要提质，质量问题要严治，要下大力气狠抓园林绿化品质；实施建筑市场环境优化行动，持续深化“三包一挂”等建筑市场专项整治行动和专业技术人员“挂证”专项治理，着力破解企业“结账难”“接活难”，支持企业“走出去”，参与“一带一路”建设，继续深化“个十百千万”工程。

——打好科技创新能力整体跃升硬仗。要搭建高能级创新平台，开展高水平科技研发，培养高素质人才队伍，助力全省打造具有全国影响力的科技创新高地。

——打好提升城市安全韧性硬仗。实施城市运行安全保障行动，加快构建“111N”新型城市基础设施体系；统筹推进建筑施工安全治本攻坚行动、“安全气”保障行动、实施既有房屋安全治理行动，实现高质量发展与高水平安全互促共进。

——打好夯实住建事业高质量发展基础支撑硬仗。群策群力谋划好“十五五”发展，扎实做好住建领域生态环境问题整改，夯实法治基础，持续优化营商环境，强化建设工程标准供给，提高统计工作水平，抓好信访维稳，管好用好城建档案。

勇当尖兵，必须强基固本，奋勇争先

面对艰巨繁重的改革发展稳定任务，尤需锻造坚强战斗堡垒和“一懂三有”住建铁军。要坚持政治统领、专业立身、敢打敢拼、清正廉洁，始终恪守政治忠诚，深学笃用习近平新时代中国特色社会主义思想，始终把纪律规矩挺在前面，坚持系统思维和统筹方法，强化支点意识、争先意识、落实意识、紧盯意识、担当意识、实干意识，确保定一件干一件、干一件成一件。

狭路相逢勇者胜，发扬拼抢实作风，就一定会成就更不平凡的2025！全省住建系统要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，在省委、省政府的坚强领导下，干字当头、实字为要，奋力推进全省住房城乡建设事业高质量发展，为湖北“奋勇争先、建成支点、谱写新篇”贡献更大住建力量！