湖北省住房和城乡建设厅

10月18日，湖北省住建厅、湖北金融监管局召开全省房地产融资协调机制工作推进视频会议，贯彻落实9月26日中央政治局会议、全国保交房工作推进视频会议精神和10月17日促进房地产市场平稳健康发展新闻发布会工作部署，指导全省各市州充分发挥城市房地产融资协调机制（以下简称“协调机制”）作用，支持打好保交房攻坚战，推进房地产市场尽快止跌回稳。省住建厅党组成员、副厅长刘震，湖北金融监管局二级巡视员胡继红出席会议并讲话。

会议通报了全省城市房地产融资协调机制进展情况。会议指出，今年以来，全省住建、金融监管系统坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，全力推进城市房地产融资协调机制工作，搭建“政银企”对接平台，大力推动房地产项目纳入“白名单”。各银行机构积极行动，优化审批流程，建立绿色通道，细化尽职免责制度，千方百计满足合格项目的合理融资需求，解决项目资金问题，推动项目建成交付，维护了购房人合法权益。截至9月底，全省“白名单”项目审批授信、放款的金额分别位居全国第六、第五。

会议指出，各地协调机制要进一步提高站位，把融资协调机制工作作为当前的重中之重，坚决扛起责任，支持打好保交房攻坚战。要进一步加强协作，整合资源力量，加大“白名单”项目把关推送力度，促进问题项目修复，根据国家专班的总体部署，分阶段、分步骤稳妥做好“白名单”扩围工作，做到合格项目“应进尽进”。金融机构要进一步优化金融服务，适度下放审批权限，提高审批和放款效率。要按照开发进度及时放款，做到已审贷款“应贷尽贷”。要优化贷款资金的拨付方式，做到资金拨付“能早尽早”。要切实守牢风险底线，坚守市场化、法治化原则，坚持独立评审、自主决策，做到风险可控。

会议强调，各地要坚持问题导向，着力解决问题项目修复慢，民营企业、县市项目融资难等突出问题。各地协调机制要建立常态化的省、市、县三级协调反馈机制，加大修复力度，加强对县城房地产项目、民营企业项目的支持，争取更多纳入“白名单”。抓好“白名单”扩围增效，建立房地产项目“目录库”“储备库”“实施库”，支持新拿地、新开工的合规项目全部纳入“白名单”，建立“白名单”逐步覆盖存量项目的工作机制，加快已授信项目放款进度。省专班将于10月底，开展保交房项目纳入“白名单”的回溯，对符合条件未及时修复的协调机制专班、符合条件未审批放款的银行机构，严肃追责。各地要统筹抓好危旧房改造和城中村改造工作，抢抓政策机遇，提前做好项目谋划，争取更多专项借款额度及政策支持。

省高级人民法院、省自然资源厅负责同志，大型银行、股份制银行省分行分管负责同志，城市商业银行、农村商业银行分管负责同志在主会场参加会议。各市、州、直管市、神农架林区住房和城市更新、金融监管、自然资源、法院等有关部门负责同志，房地产融资协调机制（保交房）工作专班，以及部分金融机构负责同志在当地分会场参会。会上，武汉市、荆门市、黄冈市作经验交流发言。