湖北省住房和城乡建设厅

会上，12个相关处室（单位）汇报了今年以来重点工作推进情况、存在问题及下半年工作安排。会议还对第二季度季度先锋进行了及时表扬。

——在承压中前行，作出了勇挑大梁的住建贡献。房地产市场积极因素增多，建筑业产值稳步增长，城建投资支撑有力。1-6月，住建投资占全省固定资产投资的42%，建筑业和房地产业增加值占全省GDP的12.5%、税收占全省税收的19.1%。

    ——在探索中突破，扛牢了湖北实践的住建担当。大力探索房地产发展新模式，通过完善社会保障体系，以政府支持激活需求侧，以体制机制创新重构供给端，积极满足人民群众对优质住房的新期待；大力推进“双集中”发展，赋能县城绿色低碳建设，助力解决城镇发展“人口不集中、城镇不紧凑、产业不集聚”问题；大力推进数公基建设，搭建城市生命线安全工程、城市运管服平台两大应用场景，推动城市安全管理从“人海战术”向“科技之智+规则之治”转型；大力推进供应链体系建设，搭建住房、智能建造、绿色建材三大供应链平台，实现基于BIM的数字驱动、以需定供、个性定制、柔性生产；大力推进运营模式创新，用运营思维、商业逻辑、市场化手法和“策划-投资-规划-建设-运营”闭环谋划推进工作。

    ——在实干中惠民，彰显了民生为大的住建情怀。聚焦民生实事，强化统筹推进，所有项目均超时序进度；聚焦推进城镇污水管网整治、黑臭水体整治、建筑垃圾资源化利用，治理生态惠民；聚焦住建工作场景集中的小区和城管工作的重点内容街区开展共同缔造试点。

    ——在破冰中奋进，弘扬了四实两业的住建精神。踏实求实“学”，务实扎实“改”，敬业专业“干”，点燃了全厅上下干事创业激情。

会议指出，住建工作面临着历史积累的城市运行安全问题多发期、房地产下行带来的资源枯竭期、群众需求从“有没有”到“好不好”跃升期“三期叠加”的新形势，但要认识到，危和机总是同生并存的，克服了危即是机。当前住建事业发展势头持续向好、改革利好叠加、各级支持有力，机遇大于挑战。要坚定信心、保持定力，变被动为主动、把坏事变好事，不断开创住建事业高质量发展新局面。

会议强调，要坚定不移完成全年目标任务。要锚定全年目标不动摇，全力拼抢争，确保稳进立。要抢进度、抓争取、早谋划，全力扩投资；要紧盯重点地区，强化政策支持，坚决推进保交房，全力促进房地产市场平稳健康发展；要全力壮筋骨，支持外省优质企业“引进来”、我省企业“走出去”，聚焦智能建造、智慧产品、智慧运维等重点，强化科技创新。

    要坚定不移进一步全面深化改革。把党的二十届三中全会、湖北实践涉及住建领域改革事项和住建部明确的重点改革事项统筹抓、一体推。

    ——加快构建规建治一体的城市更新新体制。重点要抓好深化机构改革和探索推进以危旧房改造为核心的城市更新。

    ——加快构建推进城镇和产业集中高质量发展的新模式。坚持产城融合、促进人口集中，指导各地落实好县城绿色低碳建设标准；优化设施体系、推动功能集成，重点抓好城市综合交通体系建设；加强村镇建设，助力城乡融合，加快构建社会化农村建房服务体系，建立偏远地区生活垃圾小型化焚烧设施建设标准。

    ——加快构建以供应链思维建造供给“好房子”的新机制。要围绕供给“好房子”深化住房和房地产领域改革，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，全面推进高品质住宅建设，统筹抓好商品房预售制度改革和房屋体检、养老金、保险三项改革。要围绕供给“好房子”深化建筑业改革，以智能建造为总牵引，以装配式建造为主要方法，实现建造过程和建筑产品的绿色低碳。要围绕配套“好房子”深化城乡建设领域改革，以供给好房子为基点，向好小区、好社区、好城区延伸，努力供给更多高品质生活空间。

    ——加快构建“策投规建营”闭环的城市运营新模式。要盘活国有“三资”；扩大有效投资，建好“三库”，细化“两算”；加强城市运营，坚持运营前置做到“借钱-用钱-挣钱-还钱”一体化。

    ——加快构建“智治+共治”的城市治理新模式。推进城市数字公共基础设施建设试点扩面，实现城市运管服平台和城市生命线安全工程全覆盖；要以共同缔造为载体推进共建共治共享，总结推广小区和街区共同缔造试点经验。

    要坚定不移增进民生福祉。聚焦十大民生实事项目化、清单化推进，确保硬账硬结。结合群众身边不正之风和腐败问题集中整治、中央环保督察反馈问题整改、省委巡视整改等，着力解决一批群众急难愁盼问题。严格把好燃气、建筑施工、城乡房屋、排水防涝等安全关。

会议要求，完成全年目标任务，推进全面深化改革，必须真抓实干、攻坚克难。要沉到一线拼、提升本领拼、带领带动拼、严管厚爱拼，沉下身、静下心，一个问题一个问题地研究解决，推进住建事业不断迈上新台阶。

厅领导班子成员，厅二级巡视员、厅机关全体干部、厅直单位班子成员、全体青年干部参加会议。