湖北省住房和城乡建设厅

黄冈“2025五一房展会”给力——

多重惠民政策助圆安居梦

近日，由黄冈市住房和城市更新局主办、黄冈市房地产事业发展中心承办的“2025五一房展会”，在黄冈遗爱湖清风广场举行，为广大市民带来利好政策与品质房源。

本次展会以“五一乐游 悦居黄州”为主题，深度融合“看大江东去·赏黄州美景”文旅活动，创新打造“房产+文旅”全新模式。此举不仅为市民呈上一场精彩纷呈的购房盛会，更吸引八方来客扎根黄州，实现安居乐业的美好愿景，为黄冈房地产市场平稳健康发展注入新动力。

政策“组合拳”掀起安居热潮

展会期间，一系列购房优惠政策强势推出，从购房补贴到金融支持，从契税优惠到保障性住房政策，全方位为购房者谋福利、减负担。

在购房补贴方面，政策精准发力，针对不同群体制定差异化补贴方案。新市民在临空区购房，最高可获得8万元补贴；高学历人才在老城区购房，最高能享10万元补贴；二孩、三孩家庭还可叠加额外补贴，各项补贴累计最高可达12万元，为各类人才和新市民在黄州安家提供坚实支撑。

金融支持政策同样诚意满满，大幅降低购房门槛与成本。首套房首付比例降至15%，贷款利率低至3.1%；公积金贷款额度最高提升至210万元，利率最低仅2.35%，极大缓解购房者资金压力，让安家置业触手可及。

契税政策也传来利好消息，140平方米以下住房契税仅需1%，去年购房尚未缴税的市民同样可享受这一优惠政策，进一步降低购房成本。保障性住房政策的惠及范围进一步拓宽，保障性租赁住房租金仅为市场价的70%，人才公寓月租金低至1元/平方米，大学生租房也能享受租金减免，为新市民和人才提供多样化的住房选择。

展会现场人气爆棚，热闹非凡。房产展区内，各大房企精心布置展位，携众多优质房源亮相；政策咨询区更是被前来了解购房政策的市民围得水泄不通。市民王先生难掩兴奋之情：“这次展会的优惠政策太给力了，尤其是针对我们新市民的补贴，让我在黄冈安家的梦想有了盼头！”

房企优惠加码诚意满满

展会现场精心设置房产展区、政策咨询区等功能区域，通过“逛展会、游黄州”的联动模式，吸引大量客流。房地产开发企业纷纷亮出“看家本领”，不仅全方位展示项目特色，还推出众多重磅优惠活动。政策咨询区则详细呈现综合民生政策、公积金政策、房贷政策、税费政策、保障房政策及企业优惠政策等内容，为购房者提供一站式、全方位的政策解读与咨询服务。

以长河春晓项目为例，置业顾问张欢介绍，该楼盘地处城东政务中心核心板块，占据商业商务中心、行政文化中心和金融中心的交会优势，紧邻市政府重点打造的三台河景观公园，与白潭湖仅3分钟车程，生态环境优越，交通出行便捷，周边配套设施一应俱全，堪称理想的居住之所。

“除了享受政府的政策奖补，我们项目还推出团购优惠，2万抵5万（立减3万元），五一期间有额外99折优惠，同时限时赠送价值5万元的全屋家电大礼包，礼包也可直接抵扣房价。”张欢表示，多重优惠叠加，购房者能切实享受到实实在在的实惠。

黄冈市房地产事业发展中心主任何华表示，此次房展会是落实主城崛起战略的重要举措，通过“惠民、聚势、兴市”的政策组合拳，将进一步激发住房消费潜力，推动房地产市场稳健前行。（刘明振、孙婷、郭政、华擘）

来源：黄冈日报（2025年5月7日第04版）