湖北省住房和城乡建设厅

12月23日，为贯彻落实“襄十二条”惠民利企政策精神，襄阳市住房和城市更新局制定并对外发布中心城区购房补贴兑付实施细则，六类人群购房可享受“不见面兑付”购房补贴。

12月，市住房和城市更新局、市财政局等七部门联合推出12条举措，支持居民刚性和改善性住房需求，为支持群众购房改善居住环境，鼓励更多来（返）襄就业创业人才安居襄阳，对首套住房补贴、襄阳农村户籍补贴、非襄阳户籍补贴、多孩补贴、人才首付款券补贴、增值税补贴等六类人群在中心城区（不含襄州区）购买新建商品住房，完成网签及备案后，将给予2万元至15万元不等的购房补贴。

首套住房补贴是指购买首套新建商品住房并完成网签及备案，给予每套2万元补贴，申请人需在城区无自有产权住房（不含集体土地或宅基地上建房）。

襄阳农村户籍补贴是指襄阳农村户籍人口购买新建商品住房并完成网签及备案，给予每套5万元补贴。襄阳农村户籍人口指襄阳户籍农村居民，界定方法为将襄阳12个县（市、区）（襄城区、樊城区、襄州区、高新区、东津新区、鱼梁洲经济开发区、枣阳市、宜城市、老河口市、南漳县、谷城县、保康县）的街道办事处、县城城关、乡镇集镇行政区划范围视为城镇区域，其他地区视为农村区域，认定出现争议时，居民可提供农村户籍相关证明。

非襄阳户籍补贴是指非襄阳户籍人口购买新建商品住房并完成网签及备案，给予每套5万元补贴。申请人户口不在襄阳市；申请人户口状态以购房人网签备案时的实际情况为准。

多孩补贴是指符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上为未成年人的家庭，购买新建商品住房并完成网签及备案后，分别给予每套2万元、4万元补贴。一对夫妻生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上为未成年人；重组家庭、单亲家庭中的未成年子女必须具有实际抚养权（抚养权以离婚协议或者判决书为准）；未成年子女年龄以购房网签备案时的实际情况为准。申请家庭应以父母名义购房。

人才首付款券补贴是指按照《襄阳市人才安居保障办法》的规定，对新来襄（返襄）就业创业人才购买新建商品住房的，依据人才类别分别享受15万元、12万元、8万元、6万元不等的一次性购房首付款补贴券。申请补贴的购房人于《襄阳市人才安居保障办法》实施后在城区购买新建商品住房建议房源。

增值税补贴是指对出售原有住房并在1年内购买新建商品住房或购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，对已缴纳的增值税按计税价格的1.5%给予补贴。

值得注意的是，首套住房补贴、非襄阳户籍补贴、多孩补贴可叠加享受。首套住房补贴、襄阳农村户籍补贴、多孩补贴可叠加享受。外地户籍和襄阳农村户籍补贴不能叠加享受，人才首付款券补贴与其他补贴不能叠加享受。

据介绍，此次享受购房补贴的申请人所购新建商品住房网签及备案时间均在2024年12月10日至2025年12月9日。2024年12月10日前购房群体按照原政策执行。

按照规定，享受购房补贴需按照商品房交易流程签订商品房网签合同并备案。申请人才首付款券补贴的申请人需先通过“襄阳人才综合服务平台”领取“购房首付款补贴券”电子券（购房网签备案时间在补贴券有效期内）。

开发企业根据购房补贴申请条件指导购房者填写申请表，购房者向房地产开发企业提交相应的申请材料。开发企业应在完成商品房网签备案后一个月内将申请人的资料向市住房和城市更新局驻行政服务中心窗口集中报送，窗口统一核查相关信息，经相关部门审核后直接拨付到购房人银行账户。（沈明晶、鲁玥）

来源：襄阳日报（2024年12月24日第05版）