湖北省住房和城乡建设厅

降低办事成本 提高审批效率

枝江推动重点项目加快落地见效

近日，湖北宁源建材有限公司高端纸面石膏板及抹灰石膏综合项目正在进行设备安装调试，项目进入施工煞尾阶段。

这个投资3.7亿元的项目即将投产，谈起项目拿地过程，公司副总经理刘武为枝江的服务点赞。他介绍，原来的意向地已经完成“三通一平”，面积达不到整个项目用地需求。后来把这个情况跟枝江市里反映后，由市里协调，很快就调整了和我们建设高端纸面石膏板车间布局要求一致的意向地。

2023年4月，湖北宁源建材的280亩“标准地”完成揭牌交付，同年7月11日，企业在住建部门行政审批窗口一次性领取了5个相关证件，整个办证、审批过程缩短了6个月的时间。

能在短时间完成意向地调整，全靠项目建设用地的家底“门清”。2018年，宜昌在全省率先试点开展工业用地“标准地”改革，枝江市在工业用地出让前，先行完成多项区域评估，开展地块周边道路、水、电等外部条件的施工，使得土地达到“净地”出让标准。枝江市自然资源和规划局工作人员介绍，在土地交付之前，会对交付区域开展土地区域性统一评价，主要包括环境影响评价、矿产压覆、自然灾害还有洪水影响等方面，受让人进行土地揭牌之后，我们会在当天下午核发告知承诺制，告知对方开工之前需要办理的相关手续，这些手续我们可以施行边开工（筹备）边办理，为企业后续正式开工节约时间。

枝江还同步将区域性评价成果纳入“招商地图”，在每个可供使用的地块上标明区域性评价成果、土地供应要求、土地现状、土地规划条件等具体情况，企业可以根据自身需求，通过“招商地图”直接进行选址，湖北宁源建材的这块地就是在这张“菜单”上选定的。

企业拿地后，住建部门联合市自然资源规划部门将五证办理由“串联”变“并联”，联动发力、同步办理，最大力度缩短审批时限。梳理完善工业类投资建设项目审批流程，整合立项用地、工程规划和施工许可三个阶段为项目审批许可阶段，实行“一窗受理，五证同发”。（朱瑶）

来源：三峡日报（2024年10月15日第A6版）