襄阳：成功办理首例破产企业房产竣工验收备案
采取第三方安全鉴定方式破解办证难
襄阳市成功办理首例破产企业房产竣工验收备案
10月11日，记者从襄阳市住房和城市更新局了解到，为解决破产企业办证难题，该局优化建设工程验收备案流程，以第三方安全鉴定方式成功办理襄阳市首例破产企业房产竣工验收备案。
2022年，利康牧业公司通过司法拍卖方式，购得一家破产企业的4栋房屋。此后，因建筑年代久远，施工图纸等相关资料缺失，无法进行竣工验收，该公司一直无法办理不动产变更手续，也就无法推进后续厂房改造和投产。
今年5月，市住房和城市更新局得知企业困难后，主动上门服务，了解企业实体现状及工程资料缺失问题，两次组织召开专题会研究，确定利康牧业公司所购房屋工程验收符合相关规定，属于经人民法院明确判决的破产案件，因工程资料缺失或参建主体不配合竣工验收等情形导致无法办理竣工验收备案的工程，可以采取第三方安全鉴定的方式办理破产企业竣工验收备案手续。
在企业申报后，市住房和城市更新局发挥联合验收牵头作用，多次协调组织城建档案、园林绿化、消防、规划、审批等部门现场踏勘，积极帮助解决项目存在的难题，指导企业开展第三方工程结构鉴定，督促对项目消防问题进行整改完善，确保工程质量安全。
目前，利康牧业公司已拿到4栋房屋的不动产权证，顺利提交了抵押贷款资料，既有效盘活了企业资产，也满足了企业生产设备资金投入需要。（沈明晶、郭洪涛）
来源：襄阳日报（2024年10月14日第02版）
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