湖北省住房和城乡建设厅

用心改 用情拆——老旧小区改造让居民享受“新”生活

连日来，通山县金属镁厂小区施工现场，机械轰鸣，工人们干劲十足，现场一片繁忙景象。只见满载沥青的货车在倾倒沥青后，压路机采取先轻后重的施压方法将沥青摊平压实，很快原来的坑洼路段从“堵、漏、乱”变成“洁、净、美”，呈现出一派欣欣向荣的美好景象。

金属镁厂小区是通山县莲花片区重点改造点之一，属于典型的老旧小区。由于楼房年岁已久，加之长期缺乏有效管理，导致失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题严重，居民改造意愿强烈。

2021年起，通山县启动莲花片区老旧小区改造工作，县住建部门多次组织专班深入现场调查研究，以“红色物业”建设为契机，探索社区、业委会协调指导模式，积极开展“扫楼行动”和“敲门行动”，入户进行问卷调查，宣传老旧小区改造政策，并取得了党员、居民对拆除私搭乱建的理解和支持。

说干就干!通山县住建部门组建3个工作专班，整治拆除私搭乱建，为老旧小区改造清障。其间，金属镁厂小区居民、业主委员会成员袁太辉积极发动亲人作表率，动员了他的亲兄弟自行拆除违建建筑，面积达到109.52平米，成为响应政策的“积极分子”。

截至目前，莲花片区共计拆除违建面积3539.97平方米，其中金属镁厂1281.43平方米、化肥厂908.33平方米、纤维板厂1350.21平方米。每到傍晚时分，小区居民便聚在楼下惬意聊天，住户脸上的灿烂笑容，小区里的欢声笑语，是对莲花片区提升改造工作最好的褒奖。

通山县住建部门相关负责人表示，下一步，通山县将进一步探索老旧小区改造工作的新思路、新举措，积极构建老旧小区治理科学化、系统化、规范化、精细化体系，加快建设现代化秀美新通山，打造清洁、整齐、优美、舒适的美好家园。（李丽、汤晓燕、阮彦杰）