湖北省住房和城乡建设厅

复州花园有车位的“幸福感”爆棚！

“有车位真的幸福感‘爆棚’！1月15日，复州花园小区居民王金桃说，“老旧小区改造为他解决了大麻烦。以前小区停车位少，每次停车非常不方便。有时候下班回家，邻居为一个停车位争抢半天，时常还搞得面红耳赤，甚至有的邻居为了找到停车位，提前半个小时回家，更有夸张的让家人提前在停车位上守着，严重影响邻里关系，现在车位多，再也不用发愁了。”

复州花园雅竹园片区作为老旧小区改造的试点示范工程，目前基本完工，解决了小区排水排污管网堵塞、停车难和无物业公司管理等问题，这是我市老旧小区改造的一个缩影。

近年来，仙桃市按照民生工程和发展工程的要求，把老旧小区改造与完善社区建设、文明城市创建、“三美”建设、基层治理、老城改造以及城市补短板工程相结合，有计划有步骤有措施有成效地推动旧改工作，在完成试点阶段任务的基础上，形成了全面推进的工作格局。

农业局宿舍小区改造破解燃气之急

昨天上午，干河街道农业局宿舍小区住户李社枝打开燃气灶，蓝色的火苗腾地蹿了起来。“太好了，这个春节，我家终于用上天然气了，再也不用扛着煤气罐跑上跑下了！”李社枝乐呵呵地说。

李社枝，是老旧小区农业局宿舍众多开通天然气家庭中的一户。9月份以来，借助老旧小区改造的契机，该小区88户家庭陆续点火通气，把绿色能源接进家门。安全环保的天然气，走进了更多老旧小区居民家。

位于干河街道沔阳路社区的农业局宿舍，建成于上世纪90年代初期，由于单位房改，原单位与小区脱离管辖关系，而且该小区居住的绝大多数都不属于原单位职工。小区长期无物业管理，区域内下水管道堵塞、路面破损、乱搭乱建等现象屡治屡犯，严重影响了大多数居民的日常生活。

2020年，农业局宿舍纳入干河街道当年旧改项目。居民们普遍关心的道路修缮、房屋修补等老旧小区改造中的重点难点民生问题一一快速得以解决。但是，居民最关心的燃气开通问题却一直无法解决。

“主要是居民意见不统一，而且因为该小区位于城乡渠旁，是在原来小沟渠建成的，施工有一定难度。”据社区书记刘健夫介绍，几乎每天都有渴望安装天然气的居民咨询天然气工程的进展情况，“很多居民不了解实际情况，有时候会冲我们说怨言，我们一边找办法一边做好解释工作。”

群众的小问题，就是老旧小区改造的大问题。在该小区改造推进会上，市住建局旧改工作专班、干河街道城建办、沔阳路社区、农业局宿舍业委会、施工代表等“五方会谈”正式开始。经过多次的沟通、协调，大家齐心协力，上门做工作、提出施工方案……终于在不懈努力下，攻克了这一块“硬骨头”。

目前，在该小区改造经验已成为该社区老旧小区改造的先进代表，其他小区业委会纷纷过来参观取经，沔阳路社区正在掀一轮老旧小区改造的热潮。

啤酒厂宿舍告别“脏乱差”迎接“亮洁美”

院内干净整洁，门口新设置的快递柜锃亮发光，小车停放有序，楼顶防水，楼道刷白，违建的杂物室已经拆除，取而代之的是一栋新建的钢制非机动车停车棚……

这是我们走进啤酒厂宿舍小区的第一直观印象。“以前可不是这样”，居住在该小区2栋的金女士说，“以前整个小区下水道经常满溢出来，整个小区都是又臭又熏……特别是院内一排违建的储物室，空置多年，里面脏兮兮的，还有老鼠打洞，外面长满了青苔和杂草。”

“现在简直换了新天地啊，感觉这环境比新小区也差不了多少咯……”金女士笑嘻嘻的说。

啤酒厂宿舍小区是仙桃市典型的老旧小区代表，该小区建成于上世纪80年代，地处老城区，基础施舍陈旧，屋顶漏水严重，小区院内乱搭乱建很多，下水道堵塞严重，“雨天一身泥，晴天一身灰”是当时小区的真实写照。

据干河街道办事处城建办主任顾红波介绍，该小区于2020年8月份开始启动改造，当时面临最大难题就是拆除违章建筑，小区院内有一排储物室，属违建，里面藏污纳垢，并且随时都有坍塌的可能。小区居民擅自作为杂物间，存在安全等隐患。顾主任和社区工作人员一起，挨家挨户做群众工作，在短短半个月内将这问题解决了。现在违建处改成了居民活动场所，成了街坊邻里茶余饭后消遣的好去处。

改造后的使啤酒厂宿舍彻底告别了“脏乱差”，迎接了全新“亮洁美”！

青青家园老旧小区旧貌换新颜，全面提升居民幸福感

青青家园社区由于地处新老城区交界处，有着很多建造于上个世纪的老旧小区，现今这些老旧小区普遍存在基础设施较差的问题，随着我市老旧小区改造工作的开展，青青家园社区的老旧小区正在实现旧貌换新颜。

“我们现在电动车充电只需要扫码就可以给电动车充电，非常方便。”居住在该社区棉花公司宿舍3单元的居民孙亚军高兴的说。“而且小区入口处还安装了智能快递箱，可以随时扫码取快递，解决了大家因为上班不能取快递的问题。”

据青青家园社区党支部书记缪丽霞介绍，棉花公司宿舍改造工作在去年7月开始，11月改造完工，相关部门前后投入专项改造资金103万元，改造前期，本着“居民最需要什么，就改造什么”的原则，确保改造工作让小区居民满意。同时，于去年9月开始改造的青青家园社区卫生小区，雨污分流和地面翻修工作也已经结束，其它改造工作正在有条不紊的开展进行。

青青家园社区党支部书记缪丽霞介绍，春节过后，青青家园社区将持续推进老旧小区的改造工作，该社区内的职业学院宿舍楼小区、社保局安全文明楼院等几个老旧小区也将实现旧貌换新颜，全面提升社区居民的获得感、幸福感。