湖北省住房和城乡建设厅

华舟老旧小区改造配合实施15分钟生活圈，实实在在提升居民幸福感

从去年开始，赤壁市围绕满足居民人身安全、生活便利和生活改善需求，启动老旧小区改造和配套构建城市“15分钟生活圈”工作，让市民从居住地出发，步行15分钟路程内，衣食住行、业教保医等全方位服务需求都能满足。

作为赤壁市老旧小区矛盾突出的典型，常住人口3800多人的华舟社区正在脱胎换骨。

再次走进华舟社区，墙体斑驳的楼房外立面刷得锃新，常年漏雨的屋顶进行了防水改造，重新铺设的污水管网实现雨污分流，水通了，气通了，路宽敞了，心气也更顺了……

改造后的华舟社区南园小区，干净整洁的楼体、宽敞通畅的道路、整齐划一的车位，安防监控、路灯、垃圾分类桶等配套设施一应俱全，广场小区和枥山小区正在改造之中。

“从出让土地开始，对开发商出台规划标准，要求配套建设学校、集贸市场等公共服务场所，对老旧小区，利用闲置物业改造成菜市场、地下停车场等。”赤壁市城乡规划设计院院长黎娅介绍，“老旧小区改造围绕15分钟生活圈建设，它的意义是群众有什么合理需求，我们都要尽力满足。”

以华舟俱乐部为中心，一公里范围内布局了室内羽毛球馆、舞蹈室、游泳馆、图书室、篮球场、门球场、田径运动场等文体活动场所。针对华舟社区老年人多，子女长期在外地工作，老人无人照顾的特殊情况，通过老旧小区改造，把华舟重工移交给地方闲置的华舟技工学校改造成老年人日间照料中心，让华舟社区的老年人老有所养、老有所乐、子女放心。

造纸厂小区动之以情、晓知以理 推进小区改造顺利实施

赤壁市造纸厂小区建于1991年，现有住户360户1200人，大部分为原造纸厂的职工，隶属于蒲圻办事处斋公岭社区管辖。赤壁市造纸厂，原为我市一家比较有名气的国有企业，其生产的铜版纸享誉中华大地，曾为赤壁的经济社会发展作出积极贡献。

改革开放以后，纸厂进行了企业改制和兼并，大部分职工先后退休、下岗或离岗择业。据了解，该小区是一个典型的“三无”小区，房屋因建设年代久，建设标准相对较低，不同程度地存在着道路破损、管线老化、道路不畅路面坑洼、卫生状况差、乱搭乱建严重、无休闲场所等诸多问题，居民的怨气比较大。

针对这种情况，市住建局老旧小区改造项目负责人联合斋公岭社区工作人员深入到小区，分工负责、包人到户，上门逐家逐户反复做工作，积极宣传“老旧改”政策，希望他们顾大局、识大体，积极配合，才能营造出更加舒适优美的居住环境。

通过工作人员的不懈努力，反复劝导，有25户的违章建筑顺利地拆除，唯有一钱姓居民，丈夫是残疾人，还有一个90多岁的老母居住在违建房里，过道上还摆着一副棺木，谁做工作都不应允，老人时不时还以死来威胁和抵制工作人员。对此，项目负责人李伟平与斋公岭社区党委书记任敏通过了解其家庭具体实际情况后，连续几天上门进行政策宣传，反复做思想工作，还掏钱帮他家修缮厨房、卫生间和破旧门窗，动之以情，晓之以理，终于得到了钱某母亲的同意，近200平方米的违章建筑得以拆除，确保了小区的改造顺利实施。

通城城发建工集团助力老旧小区改造，筑就温暖的家

2021年2月9日，在隽水镇古龙小区时，挖掘机正在对路面进行开挖，现场一派繁忙的景象。项目经理说：“作为通城县第一批13个老旧小区改造项目之一，该小区将从环境卫生、路面硬化、车辆管理、绿化管理等方面进行综合改造提升。”

通城城发建工集团老旧改项目部项目经理续平说：“老旧改是党的惠民政策，小区年代久远，雨水污水从未分流，有的小区甚至连雨水都排不出来，严重影响居民的生活，电线散乱，党的政策是政府与居民共建家园，这次改造的主要目的是有条件的地方雨污要分流，弱电要入地，自来水要改造，引进燃气方便居民的生活，主要路段刷沥青，有空地的小区还要搞绿化设停车位，增设健身设施，公共屋顶还要搞防水，主要是为了提高居民的生活质量。”

目前已完成工程量四分之一左右，计划在年内，有的小区不是很大，年内所有设施要到位。在建设过程中，感谢广大居民的大力支持，但是也碰到一些困难，有的小区只有一条路，封了路连摩托车都进不来，确实是影响居民生活，借此机会请各位居民谅解，有的小区乱搭乱建，影响了各种管线的铺设，请居民配合各个部门的整顿。

廖家牌小区拆除违建，助力老旧小区改造“旧貌换新颜”

廖家牌小区是通城县13处老旧小区改造计划之一，违章建筑私自占用小区公共空间，不仅影响居民生活质量，还存在严重安全隐患。为顺利推进老旧小区改造行动，县城管执法局、县住建局以及社区工作人员多次上门做好居民思想动员工作，积极宣传老旧小区拆违改造政策，争取居民的理解和支持，确保违章建筑顺利拆除。

白沙社区廖家牌小区居民章新楼说：“对于这个小区改造，我们这里的住户觉得，这里的路面、屋顶全部都搞得很美观，走进来舒舒服服、亮亮爽爽，焕然一新，民众都很高兴。”

县城管执法局、县住建局也将继续联合社区、物业管理人员对小区违法建筑、安全隐患等方面进行排查整治，持续推进老旧小区改造工作，让“旧”小区呈现“新”面貌，让“老”居民过上“新”生活，不断提升居民获得感、认同感、幸福感。