湖北省住房和城乡建设厅

鄂州启动“40工程” 拆墙透绿 尽显城市美好

鄂州坚持生态优先、绿色发展理念，围绕“绿水穿城，绿树融城，绿荫铺地”的思路，以“景色宜人，环境优美，绿满城市”为抓手，全面启动“40工程”，强力推进“拆墙透绿”行动，全力打造绿色之城、生态之城、宜居宜业之城。

“拆墙透绿”是全面打响“40工程”的第一仗，老城区新建绿地的空间十分有限，为实现大院绿色空间向社会开放，与市民共享，鄂州市积极推行“还绿于民”，将“拆墙透绿”工程分为两批序时推进。

第一批工程率先拆除位于文星大道中段的玉泉自来水公司、工贸公司、粮食局3家单位的围墙。

在“拆墙透绿”工程现场，所到之处见到的都是一幕幕感人画面，既有机关工作人员的敬业和细致，也有普通百姓对“城市发展大变样”工作的理解和企盼。

“鄂州是我的第二故乡，老城改造让鄂州变得越来越漂亮，我带头支持。”老家在东北的金晓丽，租下鄂州市粮食局门面10多年，用于售卖农产品，生意一直不错。

“拆墙透绿”打破了干部与群众之间的“围墙”和“心墙”，成为与百姓心连心的纽带。

“沿街各机关单位、小区的实体砖墙拆了，不久后，行走在城市街道上，道路宽阔了，花坛景色多了，机关大院内的美景尽收眼底。”住在鄂州市古城公寓的乔娜笑容里满是憧憬。

增绿补绿，让绿色成为城市底色。一堵堵围墙陆续倒下，一片片绿色扑面而来。“‘拆墙透绿’第二批工程是实施增绿、补绿、添绿。”鄂州市园林绿化管理局相关负责人介绍，围墙拆除后，工贸公司与玉泉自来水公司的附属绿地将改为公共绿地，曾经毗邻的两个院子将合二为一。

“拆墙透绿”后，如何与城市绿道建设融为一体？该负责人介绍，将采用栈道和步道相结合的方式，建设贯穿景观的游步道，营造亲近自然的感觉，并完善相应配套设施，同时注重融入历史文化内涵。

“拆墙透绿”让市民享受到绿色福利，老旧小区的改造更是把市民宜居宜业的幸福感提升到一个新高度。“主次干道机关单位院墙拆除，不仅拓展了绿色空间，还使单位内一些鲜花绿草与公共环境融为一体，拉近了机关单位与老百姓的距离。”市民方杰对鄂州市委、市政府实施这一民心工程、德政工程表示点赞。

满院绿色满眼春。鄂州，正以靓丽的容颜和风采，展示着她的无穷魅力。

鄂城区寒溪社区雨台山小区实现“逆生长”

“我们老旧小区要大变模样了。”近日，在寒溪社区雨台山小区，中建三局施工师傅们站在脚手架上拿着工具正在凿除外墙上旧的砂浆层，整个小区改造工作全面铺开，居民郑爹爹开心地憧憬着小区改造后的美好样子。

去年，鄂城区委、区政府将改善老旧小区居民居住环境、提升居民生活质量作为重点民生工程加以推进，对老旧小区存在的问题进行全面梳理，制定了《鄂城区老旧小区改造工作实施方案》，明确纳入改造范围小区277个，涉及1543栋建筑物、45936户，试点小区已于11月开工，计划2025年全面完工。

前期，区指挥部工作人员深入到小区一线，了解群众愿望，把准群众脉搏。通过入户征求意见，大量细致地摸排、走访、测量，准确掌握每个老旧小区的难点问题，建立“菜单式”模板，明确改善提升标准，并将群众最迫切需要解决的问题也陆续集中到改善方案中，解百姓之急。

去年11月初，该区在主城区3个街办滨湖社区造纸厂小区、桂花园社区大旗墩小区、寒溪社区雨台山小区等5个老旧小区正式启动整治改造老旧小区工作。此次改造，该区以“先民生再提升”的指导思想，突出解决老旧社区活动空间狭小、交通拥堵、道路破损、排水不畅以及消防设施缺失等影响群众生活安全的“痛点”，加快补齐城市建设短板，全面提升市民获得感、幸福感和满意度。

葛店老旧小区改造一期工程正式立项

“小区建设年代久远，水电老化、园林杂乱可申请老旧小区改造吗？”葛店市民张大哥十分关心的问。

“老旧小区改造具体改造哪些项目？改造计划如何实施？”住在隔壁的杨阿姨也问道。

近日，《葛店开发区老旧小区改造工程一期可行性研究报告批复的请示》正式得到立项批复，一期工程计划改造老旧小区25个。

“为加快推进我区老旧小区改造进程，开发区对辖区内老旧小区开展了详细摸底排查、登记造册。本次老旧小区改造对象主要为建成于2000年以前的小区，目前先行启动葛店开发区老旧小区改造工程一期，具体涉及25个老旧小区，造福受益1010户，楼栋数53栋，建筑面积为122268.8平方米，主要分布在葛店开发区西北部老街区域。”工作人员耐心的告诉居民们。

老旧小区改造提升，与民生福祉相连，与城市文明相系，它是一项民生工程，更是一项社会基层治理工程，改善开发区老旧社区人居环境，提升房屋的安全性、功能性和舒适性，保障人民群众生命财产安全和居民生活质量水平，增强群众的获得感、幸福感和安全感，弥补新旧城区发展的不平衡，通过老旧小区改造，葛店老城区将更加宜居、更具包容性和人文关怀，不断焕发新的活力。

江城社区老旧小区改造让“老”居民过上“新”生活

“我在这个小区住了15年了，整个小区的外墙也逐渐老化，住着也是冬冷夏热，这次老旧小区外墙保温改造让旧小区变成了新小区，保温效果肯定也会很好。”见到记者，家住鄂州市江城社区的范大哥高兴地说起了自己的感受：“以后，冬天的时候再也不用担心家里人冷了，真心为政府点赞。”

“蜘蛛网”既不美观，还存在安全隐患，2020年7月13日，鄂州市“蜘蛛网”改造工程已获批，计划两年内完工，其中心城区30个社区的居民将告别“蜘蛛网”，开展新生活。

鄂州市“蜘蛛网”改造工程建设主要是对鄂州市中心城区30个社区（凤凰街办13个、古楼街办10个、西山街办7个）及城区主次干道范围内空中架设的各类电源线、电话线、网络连接线、电视信号线、监控器连接线、支撑线和存在安全隐患的其他管线等进行全面整治和改造。

根据初步设计方案，该改造工程实行线缆强弱分离、捆扎均匀、横平竖直、色调统一、高低一致、入管入盒。对此，鄂州市发展和改革委员会相关负责人表示，相关部门需严格执行项目投资管理的有关规定及相关建设标准，依照批复的内容和核定的投资概算进行建设，加强项目资金管理，严格控制项目投资，确保工程质量。

“小区道路拓宽了，停车位也有了，还安装了电梯，我们越住越舒心。”近日，家住金融小区的居民廖新泉对小区里的变化赞不绝口。

鄂州市在实施“40工程”中坚持科学规范设计，按照就近相邻原则，对社区及老旧小区进行拆并整合，以集聚、整合、优化区域配套资源，疏通“肠梗阻”、打通“微循环”，让社区“动”起来、居民“熟”起来、管理“实”起来，为后续城市治理奠定良好基础。

金融小区由原来的工行花园、农行宿舍、人行宿舍、财政局宿舍、梧桐苑小区等5个小区拆并整合而成。这5个小区都是多年前修建的老旧小区，面积不大、住户不多，加在一起不过380户居民，却要各进各的门，在拆并整合前，小区到处都是院墙，周边暗藏陈年垃圾。

经过拆并整合，5个小区合而为一，有围栏的地方全部打通、硬化，小区环境面貌焕然一新。

“以前就住隔壁楼，但一个大铁栅栏一隔开，谁都不认识谁，现在拆掉了原来影响通行的车棚、隔墙和大门，路宽敞了、车好停了，我们还能约着一起去洋澜湖边遛弯，感情更熟络了。”居民张婆婆笑着说。