湖北省住房和城乡建设厅

宜昌市彩陶小区首部“平层入户”式电梯加装完毕

2021年1月20日，位于东山大道101号的彩陶小区5栋2单元加装电梯完工，这是2021年宜昌市城区首部采用平层入户方式加装完成的电梯。居民代表李克佑：“我们太高兴了！感谢政府的好政策，感谢社区的帮忙，这个春节终于圆了我们可以坐电梯上下楼的心愿啦！我们这栋楼居住的大部分都是老人，还有几个身体不好长期不能下楼，大家都迫切希望能够住上电梯房，感谢政府的好政策，感谢社区的帮忙，这个春节终于圆了我们可以坐电梯上下楼的心愿啦！我们太高兴了！”

“我们彩陶小区这栋楼是2000年建成的，一共有7层楼14户人家，这栋楼里60岁以上的老人占比80%以上。去年小区改造，这栋楼的业主就主动提出想要加装电梯，于是我们社区就帮忙联系了加梯办了解政策就开始着手安排了。最初业主意见并未达成一致，由街道、社区、楼栋长共同牵头，组织召开数次院坝协商会，为大家普及法律、政策、技术等，针对低楼层住户的种种顾虑提出合理措施和解释，切实解决住户的难题。在民主协商众议的过程中，最终该单元加装电梯取得了业主百分之百的同意和支持。2020年10月21日正式开工了，2021年1月20日完工，在春节前老百姓将正式会乘坐自己家门口的电梯。”西陵街道乌龟碑社区党委书记周莉说。

“感谢业主们对我们的信任，我们充分考虑了业主们的需求，考虑到楼上老人比较多，我们就采用的是平层入户的方式。由于地理位置的限制我们大部分的施工都是在现场完成的，施工难度很高，我们克服了困难，如期完成了加装电梯，业主们都很满意，能够让业主过一个祥和便捷的春节，应该可以实现了！”湖北鸿达电气有限公司范翔鸿说。

宜昌市城昌怡园小区排水管堵塞问题圆满解决

城昌怡园小区位于城区胜利四路与东山大道交会处，由9栋居民楼组成，居民300多户。

在小区入口处，“伍家岗城昌怡园小区改造项目”几个大字分外显眼，登记、扫码、测温等疫情防措施秩序井然。主干道边，身着工作服的施工人员正在搬运排水管，检查排水口。

两位市民反映的3号楼在小区最深处，由4个单元楼组成。记者注意到，楼前地面上，是整齐的红色方砖。

“这是刚刚铺设的，防滑、防积水，也是借着小区改造的东风。”社区网格员张玉芹介绍道。

“小区改造真的是蛮好！”散步回来的老人黄元一看见张玉芹，主动打起了招呼。

黄元一家住一楼，对他来说，最大的问题就是排水管堵塞问题。“以前小区排水管很细，一到春节人多的时候就容易发生堵塞，污水漫得到处都是。”回忆起旧日情形，黄元一不胜感慨。这次排水问题终于解决了，我看到工人埋的排水管，口径大得很。“呐，差不多这么粗！”黄元一张开双臂，在胸前圈了一个大大的圆。

小区改造真的是为民着想，总的说来我们很满意！黄元一笑容满面。

二十四中老旧小区变“美丽家园” 民生工程“改”出“幸福感”

“现在下再大的雨，我也不怕了，以前每逢下雨顶楼就漏。小区改造后，我家的被子再也没被淋湿了。”昨日，西陵区夜明珠街道大堰湾社区居民乔德芝奶奶高兴地和记者分享小区改造带来的好处。

记者在现场看到，位于大堰湾社区的二十四中家属楼，规整的草地将小区广场有序分为休闲区、晾晒区，黑色沥青路在小区内平整蜿蜒，几十盏新装的太阳能路灯伫立路旁，车辆有序停放在新规划的车位中，现代化设施齐备一应俱全。

“以前这里是一片杂草，这里是私人种植的菜地，这里是臭水沟……”大堰湾社区工作者仇舒心告诉记者。

二十四中家属楼建成于上世纪七十年代，地下管道老化破损排污不畅，混凝土路面坑洼不平，每逢雨天泥土成堆。广场绿化带被杂草和私人种植的树木占据，花坛边的雨水沟常年散发出难闻的气味。

2020年，夜明珠街道经过实地考察，通过大堰湾社区收集居民意见，多次组织学校领导、小区业委会成员、居民代表开会讨论，2020年8月25日，二十四中老旧小区改造项目的基建改造工程正式动工，历时5个月完工。

“现在人行道和车道分开了，路灯也有了，晚上我们也可以出来散步了。”二十四中退休老师徐老师开心地说。

仇舒心介绍，小区改造后，街道、社区及学校领导对小区每个部位进行检查，认真听取居民建议，通过对小区设施的改造和完善，改善居民的居住条件，提升生活质量。改造最终目的是建立党建引领的现代社区民生活服务体系，使老旧小区变成便利化、信息化、智能化、环境更美好的小区。

建宜小区成立党组织，治理顺，小区更有向心力了

建宜小区始建于1992年，作为典型的老旧小区，一直存在设施老化、居民结构复杂等问题。2010年以来，为破解难题，双桥社区党总支积极在建宜小区探索业主委员会自治模式，按“支部建在网格中”的党建引领思路成立建宜小区党支部。

为民服务，选出好管家

2020年9月8日，建宜小区新一届业主委员会成员完成履新。“组建过程中，我们社区全程参与，以保证选出来的人是真心实意在为居民服务。”双桥社区主任、党总支委员张宇表示。

在评选过程中，双桥社区与小区楼栋长、党员一起利用入户、微信、电话联系等方式，做到宣传发动全覆盖、业主全知晓、居民全参与，历时两个月完成建宜小区业主委员会评选，小区业主陈兵洲当选为新任业主委员会主任。

“凡事不干则已，要干就要干好，敷衍是解决不了问题的。”这是交谈中陈兵洲最常说的一句话。当好小区管家，向居民传达政府政策，为百姓解决日常问题，曾经的部队历练让他做起事来雷厉风行。“以前小区里负面声音很多，但现在我们有了很多居民粉丝，能给小区办点实事，有成效有实效，我心里也踏实。”

同心共治，有事我来帮

启用门禁系统、道路硬化刷黑、停车位规范管理、监控全面覆盖、下水道清理疏通、绿化带重新规划、文化宣传栏（标语）整齐有序……这些都是建宜小区内随处可见的变化。“小区环境变好了，邻里也和谐，这都是业主委员会的功劳。”走访中，不少居民给业主委员点赞。

“我们小区有481户，其中不乏一些‘能工巧匠’，为小区办事，我都会先找‘高手’帮忙。”陈兵洲介绍道，此前小区内需要加装监控探头，他立马想到小区内有业主是从事这个行业，从取得联系到询价议价，从安装使用到后期维护，小区内监控探头由原先的16台增加到32台，做到了监控全覆盖。“这个过程都是我们自己人，一来可以节约成本，二来后期维护也方便，更重要的是业主监督更加透明化。

在建宜小区此类“高手”不胜枚举，修车的、修电脑的、擅长摄影的……大家各自发挥所长，同心协力创造幸福家园。

党建引领，共话幸福家

在建宜小区“党员亮身份”的展板上，小区党支部、社区自管党员、下沉党员干部一目了然；在“红色物业”展板上，业主委员会职责、“红色物业”工作职责等清晰可见；在“五方联动”展板上，业主委员会、社区委员会、小区党支部、业委会监督委员会、居民楼栋长、居民代表议事程序一望而知，推行“党建引领+居民自治”的模式后，小区各项工作开展更加顺利。