湖北省住房和城乡建设厅

一汽小区力争打造红色物业品牌

建设街社区一汽小区位于江汉路34号，最早于1986年开始建造，原为隶属交通局的一汽公司家属区，共有居民楼8栋，居住有253户，506人，其中党员47人。于2005年11月改制后，长期无人管理，院内排水系统老旧，乱搭乱建严重，居住环境恶劣，是一个典型的三无小区，为彻底解决这些令居民揪心的问题，建设街社区充分发挥居民的主体作用，健全以党建为引领的多方联动机制，积极开展老旧小区治理，建设街社区坚持以党建引领为核心，居民自治为平台、志愿服务为抓手、共建共享为目标，不断提升居民自我教育、自我管理、自我服务能力，全力推进老旧小区改造。

支部书记张玲组织小区党员全程配合社区参与宣传改造政策、收集居民需求、商讨改造方案、动员自主拆违，小区党支部、自治小组共同努力动员自主拆违，统计、邀请居民至建设街社区参加“自主拆违动员大会”，支部党员和小组成员带头将自家违建拆除，如援越抗美军人、党员朱作林因无架空层而经原单位市交通局同意自建的小屋，为支持改造工作第一个带头拆除，同栋其他有违建的居民纷纷响应，支部书记张玲带头组织支部党员对少数未表态的居民“一对一包保”做进一步沟通、劝导。党员发挥的表率和先锋作用，极大的带动了全体居民积极响应，形成了人人渴望小区改造、支持小区改造、参与小区改造的良好氛围，因此，一汽小区团结一心，一鼓作气，36处拆违工作于4月13日仅耗时2天全部拆除。

红军路社区”助推器”改造违建小区

在老旧小区改造前期过程中是一项艰巨的思想工作任务，居民的一些不理解和私心全部展现出来了。在辖区“老石油公司车队住宿区”老旧小区改造中遇到了感人的故事：2020年6月初红军路社区申报的老旧小区改造名单中有四处老旧小区在第一批改造中，这四处老旧小区改造的名单中最难做通居民拆除的就是老石油公司车队住宿区，而老旧小区改造的前提是必须拆除小区的乱搭乱建现象，老石油公司车队住宿区内有8处乱建现象，我们通过该小区的党组织成员来做通居民拆除乱建的思想工作。炎炎烈日下，红军路社区杨远兵书记带领红军路社区老旧小区改造的专班成员不停的前往老石油公司车队，对违建的8户居民一一做思想工作，杨远兵书记跟居民讲述老旧小区改造后对该小区的绿化和生活环境的改变。让他们了解整体规划，引导居民自觉拆除乱搭乱建。

园林办事处小东门社区商业大楼小区改造

园林办事处小东门社区商业大楼小区建成于1985年，共有4栋楼，居民90户，总建筑面积为4000㎡。因建成年代久，一定程度上存在安全隐患，导致小区整体生活环境脏乱差，居民多次强烈呼吁要求整治改造。综合整治内容主要包括：对院内乱搭乱建及楼道内乱堆乱放进行拆除清除，硬化地面，拆除违章建筑，粉刷楼道，安装晾晒区，适当增绿补绿等。

整治前，社区先后召开居民民主议事会、小区党支部会议等不同形式的征求意见，收集居民意见。改造开始后，社区多次入户了解居民所想所需，协调有关单位为居民解决违章建筑拆除等问题，用实际行动换得居民的理解和拥护。在居民的大力支持下，院内违法建筑的拆除工作全部拆除完毕。

在整治过程中，社区先后进行花坛整治添绿、增添停车位等，经整治，过去杂乱不堪的老旧小区如今已焕然一新，受到群众的一致好评。

在小区整治完工之后，小东门社区在依托老旧小区改造的基础上，积极营造创文和党建宣传氛围，重点打造了创文、双报到双服务、小区党支部等精神文明主题墙面，在楼道公示社区工作人员和楼栋长服务常用电话，认真收集居民的反馈意见。

老旧小区整治既是民生工程、更是民心工程，通过整治，能够消除老旧住宅安全隐患、改善居民生活环境、促进和谐宜居社区建设，提高群众满意度。让居民切实感受到整治使环境变得更加优美，生活更加便利，让居民最关心、最急切的改造诉求得到有效解决，使所居民心中更敞亮，居住更舒心。