湖北省住房和城乡建设厅

棉花小区回访记

12月18日下午，市旧改办秦科长带队三人来到棉花小区，对已竣工旧改工程进行满意率回访调查。

三人一到小区门囗，门卫肖年方师傅就热情的迎了上来。这位肖师傅可不简单，既是一名热情负责的门卫，也是1栋一单元楼栋长，还是业委会主要成员。得知回访来意后，滔滔不绝的讲，“我们小区现在下雨不穿套鞋可以出门了，健身散步不用出院子啦，电动车也有地方放了，还可以充电了。智能道闸和视频监控系统也启用了，不仅安全了，门卫还轻松了。”

正与肖师傅准备进门卫深聊时，一声清甜的声音传来“肖师傅冷郎好!有一项工作请冷郎帮忙!”,原来亲亲家园社区的两位美女网格员到小区办事。秦科长随机向两位网格员问了一下，“你们网格员对小区旧改有什么看法？”“为居民办实事办好事，谁不说好？”两位网格员用反问给出了答案。

随后，三位回访员在门卫室坐下来继续热聊。门卫室内新装的视频监控器和道闸管理系统的两台彩色显示屏画面清晰显眼。肖师傅说:“我们小区有40名党员，在筹备旧改时，成立了10人党小组。党小组成立后，组织居民推选成立了业委员，我这个非党员也非常荣幸地选为楼栋长和业委会成员。”肖师傅不好意思地笑了一下。

“我们小区旧改都是党小组和业委会成员跑前跑后，跑里跑外，特别是党小组组长兼业委会主任魏爱华‘老革命’,更是把小区旧改当家里的事办，特别认真负责！”

肖师傅眼中现出佩服的目光。

“其他居民和社区干部告诉我们，门卫肖师傅为了早日把小区改造好，劳心费力，主动热心，出力最多!”回访员张工插话到。“没有，没有，我们这个小区居民平均年龄70岁，大家都是一家人，大家的事大家都一起办。”

秦科长接着问到:“下一步，小区运行和管理有什么打算？”“前面的旧改我们都非常满意!目前，我们最大的愿望就是早日把电梯装起来，方便我们老年人上下楼。大家都愿意出钱加装电梯，同时做好了缴纳物业费和电梯电费及维护费准备，等市里加装电梯政策出来后，马上实施。”参与回访的2单元李会林、1单元唐春林、3单元肖敦中、孙亚军等居民都异口同声地说道。

“你们放心！市里加装电梯相关政策即将出台，我们回去后向领导汇报，加快文件出台速度。”

三位回访人员带着棉花小区居民满满的谢意和热切的期盼，走向下一个老旧小区。

大洪小区里的新鲜事

“稀奇！稀奇！下这大的雨都不积水了！”“大洪小区居民李奶奶望着业委会窗外的大雨啧啧称奇。旁边的业委会冯主任激动地说”老旧小区改造真改到点子上了，下大雨不积水只是好多变化中的一个，你慢慢地感受吧！”

大洪小区建成于上世纪九十年代初，是仙桃城区首个规模化商品房小区，也是脏乱差破老旧小区的典型代表。业委会成员小周回忆时说:“我们这个小区改造前是:下雨积水家里坐，晴天污水脚难落，救火无水跳脚跺，自来水表破盖多，道路坑凹车熄火，空中蛛网鼠跑过，停车抢位误工作，私搭私盖随便做。”

今年5月，大洪小区南片区拉开了试点旧改的序幕。仁和社区李书记亲自抓业委会的组建并组织征求居民的改造意愿，网格员小曾专抓旧改，干河办事处城建办刘主任包抓旧改，市住建局旧改专班王科长下沉小区指导旧改。市自规局第一时间完成了小区违建认定，市城管局组织最强力量依法集中拆违等等。

说起拆违，小区居民许同才感慨到:“要不是王科长对我拍胸表态，所有违建都要拆除，如果有一家不拆你找我麻烦，当时我不会第一个拆违！”许同才在部队时是一名排长，信奉说到做到，一诺千金。他看到王科长表态坚决，于是毫不含糊地第一个拆除了凉台处自搭自建二十多年20多平方米封闭建筑。随后，王科长也毫不含糊，想方设法用一个月时间全部拆除了28处违建。现在许同才一见到王科长就竖起了大拇指！

施工单位的雷经理承接的第一个旧改工程就是大洪小区南片区旧改项目。谈起工程量，如数家珍：增设雨污管线869米、刷黑路面2031平方米、规整停车位55个、安装管线托架450米、清除废旧管线4800米、安装路灯15盏、共规整水表箱38组、增设5个消防栓。

尽管改造过程千辛万苦，但完工后看到小区巨大变化，看到居民纷纷露出了满意的笑脸，李书记，刘主任，小曾，王科长，雷经理等参建人员动情地表示，再苦再累也值了！