湖北省住房和城乡建设厅

“平改坡”汉阳区雅丽花园治理楼顶漏水顽疾侧记

汉阳区雅丽花园一期2000年建成，屋顶漏水、渗水问题严重。家住3栋3单元顶楼的居民李国芳介绍，“一下雨，就是外面下大雨，里面下小雨，一盆一盆地接水，屋顶和墙壁上都是漏水留下的水印”。两年前，她花了几千元在楼顶搭了棚子专防漏雨。

“最多的时候，楼顶一共有24家搭了防雨棚。”业委会主任陈国华介绍，多的花了几万元，少的也花了大几千元。

如今雅丽花园一期被列入汉阳区2020年老旧小区改造计划，楼顶“平改坡”就是改造内容之一。

“我当初不同意，但看了改造方案和效果图，我就主动拆了棚子。”李国芳说，改造方案显示，楼顶不仅加防水层，还把原来的平顶改坡顶，既防漏又隔热。

“改造完成后，我家再也不用盆子接水了。”李国芳介绍，前段时间下雨，她还仔细查看了以前容易漏水的几个地方，没有发现漏水迹象。

陈国华说，在李国芳这样一批热心业主的支持动员下，24家顶楼搭建房全部拆除，过去在楼顶搭棚也没能解决的房屋漏雨问题，如今得到根治。

在凉亭晒太阳的帅朱琪婆婆说，楼顶乱搭乱盖没了，楼房外墙也刷了，环境也变好了，住着也很舒心，回来看自己的孙子孙女都感慨小区变化大！

据汉阳区房管局介绍，雅丽花园一期改造共有15项内容，“平改坡”项目已完成，整个改造计划将于12月30日全部完工。除基础改造外，小区还将进行智能化改造及文化风貌打造，如建设知音文化中心广场，配建融入知音文化题材的灯箱、雕塑等。

青翠苑社区房产院“屋面防水”工程

2020年10月，青翠苑社区房产院老旧小区改造“屋面防水”工程完工了。家住61门602的汪先生专程来社区表示感谢，他拉着网格员张燕的手高兴地说:“我们家以前住顶楼，房子住了好多年了，一到阴雨天气和下雨就滴水，地板都是湿答答的，容易让老人小孩滑倒。政府也感受到了我们生活上的不便，就搞了一个老旧小区改造，我们也趁着这个东风，在你们居委会的帮助下联系施工方将屋顶的违建和乱堆的杂物全部清干净，然后系统地做了防水，现在地板干干的，一点也不潮湿了。”

张燕笑着回应道:“都是政府的政策好，考虑到老房子年久失修，老百姓生活不便。这一次政府下了文件，不只是我们，施工方也十分认真配合，有什么事也主动联系我们，也可以很好的和居民心平气和的沟通。工程也进展神速，也很有质量。真是感谢政府对我们工作以及对百姓生活的关照啊！”

居民离开后，张燕脸上的笑容依旧没有消失，她很感谢政府的这个老旧小区改造政策，她知道这个政策是真正对居民们有好处的，她的内心也更加坚定了要跟紧政府的脚步，为人民服务的信念！

国税小区居民的防水工程

国税小区楼顶漏水严重，为配合老旧小区改造的防水工程，居民们纷纷放弃私人利益，用行动支持配合拆除楼顶违建，70-601的杨艾黎主动拆除了自建多年的棚子；69-702的胡婆婆花钱请人拆除了自建的花池，将心爱的花草大部分送了人，留下小部分装了花钵；69-501的周悦家中热水器在安装时用水泥砌在了隔热板上，当时问他意见时他夫妻二人正在外地旅游，为此他们俩提前结束旅程赶回了家中，看到实在不好移动，便主动购买安装了燃气热水器，废弃了这个太阳能热水器……像这样的故事还有好多。

自治小组王红师傅感慨地说：“我们小区是国税局福利房小区，基础条件本来还不错的，但是经过二十多年的使用，很多设施都老化了，这次老旧小区改造来的太及时了，解决了我们屋面长期漏水的问题，还解决了我们自来水一栋楼共用一表的问题，把我们的小区环境改造的更美了，我们居民举双手赞成，全力支持配合改造顺利进行。感谢政府花大价钱为民造福啊。”

静安公寓小区想居民之所想，解居民之所忧

2020年老旧小区改造正在静安公寓小区顺利进行中，社区书记及网格员每天穿梭在施工现场。

“徐书记，我们楼顶都有一个水箱，那是开发商建的，现在都已经废弃多年了，很不安全，能不能通过这次改造帮我们消除这个隐患啊”10月28日下午4点钟左右，静安公寓小区居民刘寿华满怀期待地问到。徐书记一边耐心地听着，一边记载着。“好，我记下了，明天老旧小区改造专题会议上我会专门提出这个问题”徐书记耐心的回答。

10月29日社区书记针对拆除楼顶水箱进行了详细的介绍，会后针对光明社区徐书记提出的静安公寓小区楼顶排水箱存在安全隐患，新沟桥街人武部部长刘丽娜提出实地考察、现场办公的建议。现场区房管局李科长、一冶施工方和街道三方共同协商出解决方案，当天下午施工人员进场勘察，经过三天的努力静安公寓小区水箱全部拆除。现场居民们纷纷称赞：“这样的工作作风才是为民办实事”。