湖北省住房和城乡建设厅

笔架山社区饲料厂小区改造造福居民

硬化路面、更换污水管道、围墙改造……日前，全市老旧小区改造率先在园林办事处全面铺开。今年，园林办事处将计划对城区内老旧小区、住宅楼等进行维修改造，涉及居民万余户。工程完工后，这些老旧小区将完成由脏、乱、差到洁、净、美的华丽“蝶变”。

笔架山社区内饲料厂小区建于1989年，因经济发展变迁，居住环境渐与周边环境脱离。

“过去，小区的排污管经常堵塞，有时污水还会溢流到路面上，之前的梅雨期间，水都快浸湿一楼住户里去了，顶层住户家中屋顶漏水，路面还全都是泥土。这些问题困扰了我们好多年，但一直没办法解决。这次改造让我们搭了个便车，住在老房子的人，正期待自家小区改造后的新模样。”饲料厂小区居民袁先生高兴地说。   

潜江市饲料厂小区建于1989年，共有两栋23户居民，是一个典型的老旧小区，存在着基础设施老化、配套设施不完备、居住环境不优等问题。为了解决小区一系列问题，园林办事处今年将该小区纳入老旧小区改造范围，对小区泥土路面水泥硬化，更换污水管道，改造围墙。目前，改造工程正如火如荼进行中。            

老旧小区改造顺民意惠民生。今年潜江市纳入维修改造范围的小区大多为2000年以前建设的老旧小区，这些小区楼体外墙斑驳、楼道门窗破损、内墙脏乱、绿化亮化等配套设施不完善，小区路面也大多坑洼不平，缺乏统一维修管护。居民盼望改造的呼声高。老旧小区改造工程中，将维修房顶、粉刷内外墙、更换门窗、改造道路、提升绿化、整治管线、拆除违建、增设车位等，使小区既“好住”又“好看”。

“老旧小区最迫切改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。”在老旧小区改造前，他们充分征求居民意见和建议，让居民提出最迫切需要改造的内容。一条条建议收上来，改造方案一次次修改提升、精益求精，对老旧小区的“疑难杂症”进行“对症下药”，最终实现“一小区一方案”，确保老旧小区改造得民心、合民意。

马昌湖社区粮食局小区

粮食局小区属本次老旧小区改造爱普综合区之一改造小区，该小区占地面积200平方米，10户30余人，小区虽小，但五脏六腑俱全。按照改造的方案，涉及方方面面，不大的空间给改造施工带来诸多不便，但为了改造的胜利，工程的圆满竣工，施工方和小区居民在前期的施工过程中克服各种困难，使得前期工作顺利进行，期间涌现出了正能量的人和事。

居民参与热情高：施工方进场后，在小区党支部副书记刘千华同志的带领下，主动提供场地堆放材料，无偿将自家生活用水龙头让施工方使用并带领居民清除房前屋后杂物；在施工过程中，开挖排水沟挖机无意间将自来水管道挖破，顿时水流成河，他和居民都没有埋怨的话，并主动寻找闸阀切断水源，找来水泵用自家的电进行排水。在大家的共同努力下，溢水被排干，使得施工能正常运作；在接下来开挖化粪池基础时，由于地下埋有燃气管道、自来水管道和高压电线，刘书记利用对地理位置的熟悉，整个挖掘过程中一直在现场指挥，避免挖坏地下设施，一天下来施工方为刘书记的行为感动，可曾知道刘书记已是70岁高龄的人了，党龄45年，虽不是在职党员，但将一名普通党员的身份体现得淋漓尽致，初心和担当演绎的干净利落。

居民组织协调默契：看到施工方公布的改造图后，他们主动与施工方联系，提前做好施工时的准备，因该小区进出只有一个大门，虽户数不多，但他们积极配合，小车停到大门外，电动车、自行车放到架空层，公共部位看不到障碍物，施工方未来得及清运的渣土、杂物，居民主动打扫、清理，未使用完的水泥堆放到干燥避雨水的地方，为施工方顺利推进工程打下了良好的基础。施工方称赞该小区居民素质高，组织协调好。

小区是我家，爱护靠大家，赶上了党的好政策，使小区能旧貌换新颜，在后期的管理中该小区将实行居民自治，选聘合适的人员进行管理，确保小区平安、和谐。在社区党总支的坚强领导下，充分发挥小区党支部、志愿者的作用，将小区建设的更加美好。

小南门社区老旧小区改造中的党员风采

在潜江市泰丰街道办事处小南门社区，您会时常看到一个忙碌的身影穿梭在社区的每个角落，向路人、住户、商户了解社区基本情况，征求居民对小区改造的意见和建议，他就是小南门社区党委副书记——杨洲。

小南门社区所辖的绝大多数是典型的老旧居民住宅小区。杨洲为了改善辖区内居民居住环境、提升居民生活质量，将此项作为工作上的第一要事，每天都会到老旧小区了解进展情况，时刻把这项工作抓在手上，揣在心中，用攻坚克难的勇气、奋发有为的作风、甘于奉献的精神诠释着共产党员的责任与担当。

为打好老旧小区改造攻坚战，他从摸底调查、政策解释、上门走访、收集意见、发放通知到违建拆除，每项工作都亲力亲为，前后共走访近600户居民，同时先后召开居民代表会10次，研究讨论拆迁、补偿方案，用真诚、耐心和居民沟通。

为使工程顺利推进，杨洲舍小家顾大家，每天早出晚归，“丢下”家中的孩子，把照顾孩子的重任压在妻子一人身上，妻子还因此对他“抱怨”不已。他对妻子说道：这是考验我的时刻，要对得起胸前这枚党章、要履行入党时的誓言。在他的影响下，妻子更加理解和支持。

社区改造中需拆除违建30余处，多数房屋居民长期占住，甚至有些房屋存在纠纷，面对这一困难，杨洲毫不退缩，主动负责最难拆的几处违建，带领社区一帮人做群众工作，晓之以理，动之以情，最终得到了居民群众的理解和支持，违建拆除了，老旧小区改造工作也得以顺利推进。

“老旧小区改造关系到每位居民，是惠民生、暖民心的一项民生工程，我们定不负政府重托，把好事做好，把事实做实，给居民营造一个舒适整洁的居住环境。”杨洲说。榜样的力量是无穷的，在重要时刻，杨洲同志发挥共产党员先锋模范带头作用，彰显出优秀共产党员风采，他无私奉献的精神起到了感召作用，正是他这种对待工作的认真负责、积极主动、充满热情、无私奉献的精神，小南门社区的小区改造工程得到了上级的肯定、群众的认可，使老旧小区改造工作得以顺利开展，预计在今年年底可顺利完工。