湖北省住房和城乡建设厅

老旧小区“大变脸” 居民幸福感在家门口升级

什么是幸福？对老旧小区居民来说，幸福是楼道干净亮堂了，小区道路宽敞了。8月20日，家住鄂州市鄂城区凤凰街道江城社区迎花小区的周师傅兴高采烈地说：“小区道路拓宽了，以后再也不担心救护车、消防车进不来。”原来，该小区正在进行改造，拆除废弃花坛、拓宽道路，以保证居民生命通道畅通。

该小区属老旧小区，由于道路两边废弃花坛凸出，加上车辆停放无序，给居民生命财产带来极大隐患。“通过民事民议、民事民决，计划拆除废弃花坛、拓宽道路，打通小区内循环。”江城社区党委委员程军表示。

同时，在小区改造过程中，社区充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，广泛凝聚党员力量，召开老旧小区改造现场征求意见会，充分听取居民意见，并要求每栋楼推选1至2名楼栋代表。对居民反映强烈的房屋立面破旧、渗水问题，社区党员、楼栋代表共同实地走访，研究制订改造方案，协商改造内容，优先解决老大难问题，并对改造过程进行监督，确保项目如期保质保量完成。

老旧小区拆“墙”记

“把沙子填到砖缝里去，塞严实一点，不然彩砖容易松动。”8月20日，鄂州市鄂城区古楼街道儒学社区汽配小区，居民任婆婆正在清扫小区新修的广场，“政府帮我们改造小区，我们也要尽一份力。”

捡烟头、拾果皮……整修一新的小广场上，一场由居民自发组织的拆违清理行动正在上演。

曾几何时，汽配小区里有一堵3米高的院墙，有些居民在院墙旁乱搭乱建，车辆在小区里掉头都成问题，常住居民对此怨声载道。

虽然社区一直想借老旧小区改造的东风，拆掉这堵墙，但由于涉及公共空间资源多、拆违难度大，迟迟未能实施。

“放自行车、摩托车蛮方便。”汽配小区的老住户詹承杰回忆，当时社区上门做工作要拆他家车库时，他还冲社区工作人员发过脾气。

为了拆掉这堵墙，更为了打通社区与居民之间的“心墙”，社区工作人员多次上门做居民的工作。“小区共有56家住户，我们家家登门。”社区副主任李慧珍说。

让大家满意，得到居民一致认同，谈何容易？为此，社区开门问计，广开言路，主动向居民征集改造方案。

“还有没有细化完善的？”在第七次现场纳谏会上，社区工作人员问道。

“希望能规划建设停车位，安装电动车充电桩等辅助设施，同时清理小区下水道。”一位居民提出新建议。

“按照设计，将在非机动车停车棚里做充电桩，中间是生态停车位，还将对下水道进行全部清淤，更新破损的沟盖板。”工作人员指着效果图现场回应……

一轮又一轮的“面对面”，大家的隔阂消除了，思路拓宽了，目标一致了：将小区花坛和停车位的占地面积相应缩小，最大限度地增加小区绿化和公共空间。

如今，横在居民与社区之间的“心墙”拆了，小区的院墙也自然而然拆了。

“要用最快的速度，给老百姓一个优雅、舒适的生活空间。”“40工程”儒学社区项目经理陈平表态：8月底基本完成项目施工任务。

老旧小区改造的加快实施，让全市老旧小区焕发了生机，实现老旧小区“逆生长”。

石山社区：“40工程”进场问计于民

2019年3月11日，石山社区召开市“40工程”石山社区整治改造进场会，西山街道城市办、市“40工程”相关部门、监理方、审计方、党员群众代表等20余人参加了此次会议。

会议向参会人员介绍了石山社区“40工程”改造涉及的主要内容，观看了其它社区“40工程”改造前后对比图，并听取了社区党员、群众代表对“40工程”施工提出的意见和诉求。

会上，石山社区党委书记盛云珍围绕社区存在的基础设施老化缺失、雨污分流、增设停车位、消防通道不畅、小区娱乐设施缺乏等影响居民生活的问题列出清单。“40工程”相关单位逐一表态发言。随后施工单位为辖区党员群众代表颁发“40工程”监督员袖章。

各相关单位负责人表示将共同在广大居民群众的监督下把社区的“40工程”做好、做实，为居民创造一个设施齐全、功能完善、环境美丽、生活方便的生活环境。居民对此纷纷点赞。