湖北省住房和城乡建设厅

汉芯公馆航拍图

本月上旬，住建部党组书记、部长倪虹在北京调研参观了中国建筑科技展。他强调，要着力建设好房子，将这项政府工程、民心工程做到人民群众心坎上。

本次展会上展出的智能建造系统解决方案、远程驾驶智能集控数字塔机等中国建筑自研科技产品已经成功运用在了武汉多个房建工程中，助力打造令人民满意的“好房子”样板。

入围首批国家级“高品质住宅”，湖北省首个智能建造试点项目，装配率最高达91%……位于武汉二七滨江核心区的汉芯公馆项目，亮点十足；也入围了首批国家级“高品质住宅”，今年6月斩获“中国首批高品质住宅测评项目”，光谷东片区首个第四代住宅项目……在光谷中心城的汉韵公馆项目，可“把空中花园搬回家”。

“智能建造助力，我们打造了汉芯公馆、汉韵公馆两大房产标杆，堪称‘好房子’的‘武汉样本’。”中建三局科创公司相关负责人表示，接下来企业将继续践行“好房子”理念，为打造更加满意的“好房子”提供最佳方案。

把工地变成工厂

来到汉芯公馆，高楼拔地而起，各种操控设备看上去高大上，阵阵绿意扑面而来。

在其中一栋在建高楼顶部，装配式造楼机非常醒目。项目负责人解释，装配式造楼机融合了智能行车、外防护架、伸缩雨棚、液压布料机、模板吊挂等功能，适用性广、承载力大、多级防坠，通过数据驱动、人机协同，打造装配式建筑工业化建造“现场智慧工厂”。

该负责人说，它以人—机—环高度融合的装配式建筑智能建造模式，打造形成人机高效协同的立体交通体系，实现了相关工序少人化、无人化作业，较传统吊装效率提升30%以上，大幅降低劳动强度，有效保障建造质量与安全。

走近项目智能塔机系统，司机坐在房间内，即可操控远方高空的塔吊。据解释，汉芯公馆在施工时，全面应用远程驾驶智能集控数字塔机装备，将塔机控制室从高空的塔机顶部搬到了地面，实现了将塔机高空作业变革为地面室内集约化作业，大大提高整体吊装效率。

在一系列科技含量十足的智能建造装备助力下，汉芯公馆项目大量采用工厂预制的剪力墙等装配式构件，装配率最高达91%，单栋工期节约近2个月，能耗降低60%且大大降低了对周边环境影响，更好杜绝了住宅常见质量通病。

装配式装修高品质交付

业主收房时，很多时候为房屋的装修瑕疵恼火不已。“汉芯公馆项目运用的装配式装修8大体系，极大提高了业主的体验感。”项目负责人掷地有声。

来到汉芯公馆的样板间，客厅和厨房装修非常精细。据介绍，项目的交付标准，应用了装配式地面体系、装配式墙面体系、装配式天花体系、快装水电等；现场还免加工、免开槽、零湿作业，实现了全干法施工；开展材料精细化排版定制与收边收口设计，实现了高品质交付。

据介绍，通过全屋装配化施工、管线分离，业主入住后易维修、可更换，实现了高效率安拆。

在汉韵公馆项目，中建三局科创公司应用了自主研发整体式卫生间等模块化建筑产品，如在工厂内预制完成卫生间单元，包括淋浴、马桶、洗手盆等设施，以及相关的管道和电气系统，可以直接安装到建筑中，安装快速，质量可控，防水性能好，空间利用率高还便于维护。

来源：湖北日报（2024年10月25日 A14版）