湖北省住房和城乡建设厅

湖北老旧小区改造完工率居全国首位

从湖北省住房城乡建设厅获悉，今年，湖北省全力推进城镇老旧小区改造工作，全省2000年以前建成的老旧小区有2.1万个，2019年以来有13821个老旧小区纳入中央补助支持改造计划。今年，该省计划改造小区4296个，目前已全部开工，3210个小区改造完工，完工率74.72%，排名全国第一。

据了解，湖北省通过强化“共同缔造”，高效提升老旧小区改造品质，积极推动居民、市场、政府、企业等多方主体参与，形成共同治理。在改造过程中，该省聚焦社会关切、群众反应强烈的问题，形成改造方案，鼓励居民让渡空间资源，通过片区化统筹，资源共享，不断提升群众的幸福感和获得感。

聚焦“一老一幼”，高位推动加装电梯愿装尽装。该省明确“一户申请即启动意愿征询”，支持公积金代际互助和资金奖补，同时细化全过程实施办法，并引导居民协商制定电梯使用管理公约，探索“加装电梯意外伤亡+滞留+维护保养险”维护模式。今年1-10月，全省完成加装电梯1023部，正在安装753部。湖北省黄石市充分运用共同缔造的理念和方法，探索“党建引、居民议、队伍建、全程评、公约管”五步工作法，成为全省第一个以立法形式推进加装电梯工作的地区，老旧小区加装电梯工作也驶入“快车道”，居民幸福生活指数愈来愈高。

拓展“创新思路”，高质探索城市经营场景建设。该省开展城镇老旧小区改造融资试点，通过“平台+市场化”探索解决老旧小区改造融资、路径和方法问题。通过制定《关于鼓励社会资本参与城镇老旧小区改造的“十条措施”》，湖北省各地区分别从停车位、充电桩等传统业态和养老托幼等衍生业态进行了谋划，今年融资试点地区产生收益已超1600万元。此外，该省搭建的“荆楚品质生活平台”，将在生活、出行、服务和居住等方面提供多功能场景，加强老旧小区改造项目运营能力。（唐萍 黄露秋）

  来源：中国建设新闻网（2023年11月28日）